买二手店铺可以商业贷款吗？

二手房商业贷款流程

二手房商业贷款流程： 1、客户名下的房产首先是可以办理 房产抵押登记 的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

二手房商业贷款的申请条件有哪些

因为房子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，所以在购买 二手房 时也可以先支付首付，之后通过贷款等方式来支付尾款。那么二手房 商业贷款 的申请条件是什么，二手房 商业贷款 的办理流程又是怎样的?这些问题我们会在下文一一为您讲解。 一、二手房商业贷款的申请条件 二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书; 6、具有支付所 购房 屋首期购房款能力; 7、具有贷款人认可的有效担保; 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有 房屋所有权 证; 9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 10、银行规定的其他条件。 二、二手房商业贷款的办理流程 第一步： 贷款申请 及初步评估。手续和文件： 1、交申请表，卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件); 2、房屋估价; 3、交购房意向书(范本由 律师 所提供)。 第二步：资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件： 1、调查及审批; 2、初步回复(贷款额及年限); 3、签购房 抵押贷款 合同; 4、办理 授权委托书 公证; 5、预签保单。 第三步：房屋以及 抵押 登记。手续和文件：买卖双方或 委托律师 所到房管局办理(带备产权证、身份证原件)。 第四步：发放贷款。手续和文件：买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用，将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。 以上就是有关于“二手房商业贷款的申请条件”以及“二手房商业贷款的办理流程”的内容，希望对贷款买二手房的您有所帮助。此外 二手房贷款 还可以申请 公积金贷款 ，但是也需要符合一定的条件，具体如何办理不妨问问专业的律师，让律师帮您看看是否符合公积金贷款的条件，并告诉您具体携带哪些材料。

买二手房可以贷款吗？

买二手房可以贷款，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的。

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。

通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或贷款公司代办贷款就可以了。

二手房商业贷款流程怎么办

个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押登记手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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对于二手商业能贷款吗和买二手店铺可以商业贷款吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。