上海纯公积金贷款第一次还款？

上海公积金贷款审核不通过原因有哪些

上海公积金贷款审核不通过原因:材料不齐全;不符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;不具有完全民事行为能力;当前连续足额缴存住房公积金没达到规定期限或有未终止的住房公积金提取约定;不具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力或借款人家庭有尚未还清的住房公积金债务等。

公积金贷款买房 ，但公积金中心审批不过怎么办

公积金贷款买房 ，公积金中心审批不过可以进行复议。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。

一、需要进行公积金贷款复议的情况

1、如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。

2、没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。

二、办理公积金贷款复议的流程

1、申请条件：

借款申请人或共同借款申请人因工作变动等原因造成漏缴、少缴而补缴住房公积金导致不满足连续六个月缴存或因其他特殊情况造成的异常，借款申请人可在申请公积金贷款的同时申请复议。

2、、办理场所：

纯公积金贷款由上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部受理；公积金组合贷款由本市公积金贷款受托银行各网点受理；复议申请网点与贷款受理网点应为同一网点。

3、办理要件：

贷款所需申请材料。缴存不连续六个月复议申请材料：

（1）补缴单位情况说明原件，证明漏缴原因及补缴情况，并加盖公章或人事部门章；若申请人单位委托第三方代缴住房公积金的，应注明委托代缴公积金事宜及委托第三方单位名称；

（2）社保机构出具的社保缴费明细原件，需与公积金缴交情况匹配；

（3）申请人与住房公积金补缴单位签署的劳动合同等可证明劳动关系的材料原件及复印件；

（4）若申请人为外省市公积金转入上海造成缴交不连续6个月的，仅需提供转入前后住房公积金缴交未间断的有效证明原件和复印件。

4、因其他特殊情况需要复议的，须提供其他相关材料。

目前从政策层面和购房人意愿来看，公积金贷款有很大的需求潜力。

公积金贷款被拒绝如何解决

公积金贷款几乎是每一个贷款人都想拥有的，因为优势多，但是能够享受到公积金贷款的人不多，毕竟条件摆在那里，也因此导致很多人在申请公积金贷款时被拒绝。那么公积金贷款被拒绝如何解决呢？

1、 公积金贷款被拒绝最常见的原因就是没有满足其贷款要求，比如个人征信有污点，个人还款能力不够强，个人资产出现了问题等等。

2、 在公积金贷款被拒绝之后，可以从减轻个人负债、优化个人征信、提高首付款额度等方面去入手。

3、 还要注意的是，在办理公积金贷款的时候，一定要保证要提交的资料一定是完整并且真实的，尤其不要为了提高通过率而去作假，一旦被发现，日后再想申请公积金贷款会变得更加困难！如果申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信黑户、法院失信被执行人，那么想要再次申请就要先归还欠款。

公积金贷款被拒绝之后应该第一时间询问被拒绝的原因是什么，这样能够快速的找到关键点，更快速的解决。

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