房子二次贷款麻烦吗现在？

房屋二次贷款好贷吗

【法律分析】：房屋二次贷款好贷，可以直接在银行申请抵押贷款。借款人在银行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达百分之九十。贷款人的房屋抵押登记已办理，是房屋的抵押权人，房屋办理保险，保险单由中国银行执管，现房的二次贷款会好贷。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

房子可以二次贷款吗

贷款房可以二次贷款。

按揭的房子是可以进行二次贷款的，但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

按揭房二次贷款麻烦吗？

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二次贷款要注意哪些事项

1、其他贷款平台有无不良记录：假如在一家平台的贷款已经全部还清了，但是不止在这一家有贷款，而且，别家的贷款还出现逾期了，甚至逾期已经上了征信，已经有了不良记录，那么再次申请贷款时，这些不良记录放贷方都会看到，这样再次申贷也是很容易被拒绝的。

2、身负债率是否过高：还有一种情况就是没有出现不良记录，但是你在多家平台都有贷款，且未还清，这么看的话，负债率就很高，那放贷方会认为，即使还清了这笔贷款，但再次贷款，压力过大，能否还上贷款就不一定了，所以，在逾期风险较高的情况下，申请也可能会被拒绝。

3、款时间是否固定：有些人对于还款时间比较随意，有资金了就提前还，资金紧缺了就晚几天还，有时候卡着到期日当天还，所以还款时间看起来非常不稳定，这种情况下，放贷方也会认为收入不稳定，逾期风险较高，进而直接拒绝贷款申请。

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