住房公积金贴息贷款？

公积金贴息怎么办理

办理公积金贴息需要一定的条件，根据我国相关法律法规规定，低收入家庭职工住房公积金贷款贴息申请对象为：购买经济适用住房申请住房公积金贷款，且在2014年度家庭人均可支配收入低于当地城市低保标准的3倍，在本市辖区内无其他自有产权房屋的住房公积金借款人家庭。

所谓公积金贴息就是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担，借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。

法律依据

《住房公积金贴息贷款及预警机制管理办法》第三条 符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择公积金贷款或贴息贷款业务。

《住房公积金贴息贷款及预警机制管理办法》第四条 贴息贷款申请人享有与公积金贷款相同的权利义务，记录为一次公积金贷款，按公积金贷款管理原则进行管理。

公积金贷款贴息需要什么条件？怎么办理？

;     公积金贷款贴息是什么意思？

      所谓公积金贴息就是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担，借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。

公积金贷款贴息需要满足什么条件？

      根据规定，低收入家庭职工住房公积金贷款贴息申请对象为：购买经济适用住房申请住房公积金贷款，且在2014年度家庭人均可支配收入低于当地城市低保标准的3倍，在本市辖区内无其他自有产权房屋的住房公积金借款人家庭。

怎么办理公积金贷款贴息？

      1.住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积(平方米)，或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米(含90平方米)，家庭成员按人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

      2.借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年(即12个月)以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

      3.借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年(12个月)以上。

      公积金贷款贴息需要提交什么材料？

      1.泉州市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息申请表。

      2.购买经济适用住房审批表或选房确认书原件及复印件。

      3.借款人及其家庭成员的身份证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、户口簿原件及复印件。

      4.贷款银行出具的正常还款明细清单原件及复印件。

      5.借款人留存的《借款合同》原件，借款人的还款卡/存折原件及复印件。

      办理程序：借款人申报、市住房公积金管理中心初审、社会公示、市住房公积金管理中心审批统一发放

公积金贴息贷款是什么意思？

住房公积金贴息贷款是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款。

市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

（四）审批住房公积金归集、使用计划；

（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

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