房贷还款怎么查询？

如何查询房贷还款记录？方法有很多！

;     现在，有很多人都是通过办理房贷来购房的，有的是通过商业银行办理了住房贷款，有的是通过公积金中心来办理住房贷款。那么，对于办理了住房贷款的人来说，如何查询房贷还款记录呢？今天，就为大家介绍一下查询方法。

对于办理了商业住房贷款的朋友，可以通过商业银行的网上银行或手机银行查询房贷还款记录。对于办理了公积金住房贷款的朋友，可以通过发放贷款的银行查询，也可以通过公积金中心的办事大厅以及下面的办事网点进行查询。如果大家要到网点查询，那么一定要记住携带自己的身份证和还款银行卡。

      在这里，一中国银行为例，为大家介绍一下如何查询房贷还款记录。

      1、打开中国银行手机银行的首页，点击进入“我的”，先登录自己的房贷还款账户；

      2、之后进入中国银行首页点击进入“贷款”，大家就可以在页面的上方看到剩余应还房贷本金了；

      3、找到“个人住房贷款”入口，并且点击进入；

      4、在“个人住房贷款”页面中，大家能在还款日旁边看到“还款记录”按钮，点击进入；

      5、在“还款记录”页面，大家可以看到剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录。

      以上，为大家介绍了如何查询房贷还款记录。总的来说，查询渠道很多，查询起来也很方便，如果大家对自己的贷还款记录有异议，那么可以向有关机构提出申诉。

怎么查看房贷还款明细

　购房贷款还款明细账户交易明细里可以查询，账户余额与明细查询的方法和步骤：

1、柜台查询：携带本人身份证和银行卡即可到银行柜台查询；

2、ATM机查询：将银行卡插入ATM机，输入密码，点击查询，即可查询余额和交易明细；

3、网银查询：登录银行官网，点击网银登录，填写正确的卡号和密码也可以登录查询。

拓展资料：

购房贷款还款方式对比：

1.等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2.等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

两种方式，各有优势。

同样20万元还20年，等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然，“本金”的利息低于“本息”，可是，是否“本金”还款是最佳选择呢？

银行分析人士说，“本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。

“本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

如何查询房贷每月的还款情况？试试这三种方法

;     办理房贷后每个月都是必须要还款的，否则超过3个月不还款可能会被收房。而房贷随着国家政策的变动而变动的，如此每月的还款金额可能会发生变化。为了避免逾期，这就需要查清楚房贷每个月的还款情况。那么，要怎么做呢？

      虽然房贷可分为公积金贷款、个人住房贷款两种，但是因为都是银行放款的，所以查询方法都是差不多的，可以通过以下三种方法查询。

1、电话查询：

      这个首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家，然后拨打银行24小时服务热线，根据语音提示选择贷款-房贷，转接人工服务，告知客服想查询房贷还款情况，客服会让报上身份证号码等信息验证身份，确认后会告诉，可以的话还会发送短信提示。

2、官网查询：

      进入房贷银行的官网首页，输入房贷还款账户密码进行登录，找到贷款栏目-住房贷款，在页面可以显示房贷每月的还款情况，比如应还金额、还款日期、剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录等等。

3、网点查询：

      这个通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同，到贷款银行柜台查询，要是不方便的话还可以委托他人查询，但是需要提供委托书以及委托人的身份证，查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给打印出来。

      总之，房贷每月还款情况查询方法无外乎以上几种，相对来说官网查询比较方面，并且可以直观了解。不过，具体选择哪种还款方式，这个还要看个人喜好了。

对于房产贷款还款查询和房贷还款怎么查询的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。