先息后本贷款大忌？

先息后本和等额本息的区别是什么？房贷提前还款要注意什么？

现在贷款买房绝对是一门学问，如果不了解基本的常识，那么想要办理贷款就要麻烦很多，可能还会花不少的冤枉钱。比如说先息后本与等额本息，这两个都是还款的方式，那么你知道先息后本和等额本息的区别是什么吗？

现在 贷款买房 是一门学问，如果不了解基本的常识，那么想要办理贷款就要麻烦很多，可能还会花不少的冤枉钱。比如说先息后本与 等额本息 ，这两个都是还款的方式，那么你知道先息后本和等额本息的区别是什么吗？另外，每月还贷的时间是固定的，但是也可以办理 提前还贷 ， 房贷提前还款 要注意什么？

先息后本和等额本息的区别是什么？

1、先息后本在还款的过程中每月只需要归还 利息 就可以，在贷款到期后一次性归还本金的还款方式；等额本息是每月的还款额度是一样的，不过在每月的还款额中包含了本金和利息，等额本息前期每月还款中利息占比高。

2、先息后本的还款压力要比等额本息低，毕竟每个月只要还利息就可以，等额本息不仅要还利息还要还本金；先息后本还款方式适合贷款资金不是很高的情况。

3、先息后本和等额本息在还款的过程中都可以提前还款，在还款时可以部分还清也可以全部还清，用户可以根据自己的收入灵活安排。部分还款时会重新计算每个月的还款额或者利息。

房贷提前还款要注意什么？

1、提前预约。

各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同， 贷款人 在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。

2、贷款文件要准备好。

借款人如果要提前还贷的话，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是 转按揭 业务的客户和 业主 ，还要找专业的担保机构来做委托公证，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用 首付 帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、 降息 后利率的计算方式。

新的利息标准将在新的一年开始时计算，在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

4、退保。

借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带 房产证 ，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

房贷提前还款要注意什么？办理提前还贷的人千万不能立马就办理，这还需要花时间跟银行预约。除此之外，借贷人办理提前还贷之前还应该仔细查看一下贷款合同中的违约条例，因为提前还贷大多数都要支付 违约金 。先息后本和等额本息的区别是什么？简单来说，就是一个还贷的时间更长，一个还贷的时间更短。

360借条影响在银行借款吗？先息后本的小额贷款有吗？

360借条影响在银行借款吗？

360借条作为一款互联网技术个人消费信贷商品，算得上是非常受人欢迎。而由于有很多申请办理有网贷的人都能在意自己的网贷会对银行贷款。所以才有许多人担忧360借条对银行贷款有所影响。360借条对银行贷款是存在一定的的影响。

由于360借条连接了央行个人征信系统。但在360借条上贷款的情况下，一般都必须受权系统查询你个人征信报告。假如你回绝受权得话，是没有办法在360借条上申请成功贷款的。因此若你总在360借条上申请办理贷款得话，就很有可能会弄花你个人征信。

而本人征信花了得话，对银行贷款是有很大的影响的。银行在贷款批准的情况下，可能会因你贷款纪录过多而猜疑你经济条件，还会从而怀疑你是否能按时还款贷款利息。此外，假如你在360借条中出现有逾期状况，那不良记录也大会上传入央行个人征信上来，对于你的个人征信报告产生影响。而银行在查你个人征信的时候发现您有信用不良记录得话，就极有可能会回绝你贷款申请办理。

先息后本的小额贷款有吗？

现阶段可以做先息后本贷款个人信用类贷款的银行有很多，例如基本建设银行，交通出行银行，农牧业银行，宁波银行，中信银行等许多银行都能够办理。单家银行个人信用贷款限制为30万至50万，较多能同时实际操作8到10家银行。

其实就是1人个人信用贷款最大能够办理大约300万，夫妻两人最大能够办理600万，这种银行先办理哪一家后办理哪家、也是有方法的，假如顺序搞错了也会导致后面贷款不大好办理，如果你用资金很少自己去找银行就可以办理，怎么样用资金较多建议去找技术专业贷款中介公司帮你们方案策划。

而且每一家银行针对借贷人规定不太一样，有些银行看您收入分析，有些银行看您单位类型，有些银行看您资产状况，因此每一家银行个人信用贷款年利率都不太一样，银行个人信用贷款年利率在3.5%——7%上下不一。

先息后本的贷款有哪些

可以先息后本的银行有建行快贷，农行网捷贷，邮政储蓄，工行融e借和浦发点贷。

先息后本是一种贷款还款方式，而信用贷款主要是依托于个人信用与还款能力发放的贷款，本身的放贷风险就是比较高的。如果在选择先息后本的还款方式，只有放款实力极强的金融机构或者个人信用资质极好的用户才可以获得信息后本信用贷款。

银行很少有先息后本的信用贷款产品，但一些金融机构的极个别信用贷款产品提供此项服务。比如说支付宝蚂蚁借呗的部分用户以及支付宝多收多贷，就可以选择先息后本的还款方式，不过多收多贷开通的条件必须是收钱码，口碑并且有网商贷服务的商家，个人用户无法开通该项服务。

扩展资料：

先息后本是利息平均分，等额本息是将利息和本金进行综合就算后来平分到每一期上。

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要硬撑，客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金，利息，银行就会受理延长借款期限申请。

关于贷款还款。

贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。

在邮储银行贷款三年先息后本一年还一次现在快到第二年还款日了本不够怎么处理

一、还不上就被征信系统记录，数额巨大会被起诉。

1、借款人的信用受到影响。一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。

2、产生罚息增加日后还款压力。

3、贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。

4、经沟通无效的，银行向法院提起诉讼。

二、贷款还不上相关内容

1.出现贷款还不上的情况，首先要及时与贷款的机构取得联系，说明一下自己贷款还不上的现状，及造成的原因。其次，要与贷款机构进行协商，看一下可不可以分期付款或者是延长还款期限，在与贷款协商一致后，一定要按照协商的结果按时归还欠款。

2.如果出现资金周转问题，贷款还不上时，要及时跟客户经理沟通你的难处，也许能帮你解决因逾期还款，而影响征信和带来一系列不必要的麻烦。提前申请延期或分期还款。可以联系平台，申请延期或分期，这样可以给自己争取更多的还款时间。一般贷款可以申请分期还款，但要多支付一笔手续费。

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

房贷也能“先息后本”，前三年只还利息，能让人安心吗？

我认为前三年只还利息的话是不能让人安心的，这样的做法并不是特别的好，等你把利息都还完了，后面剩下了房贷，如果你自己经济上面遇到问题的话，那么会对自己造成很大的影响。

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