房子可以延期多长时间办贷款？

买房付首付后可以延迟办贷款吗？

可以。购房首付交了后银行一般会让一个星期内就去办理贷款，这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的，如果没有约定的话就可以晚点在办理或者和开发商协商。

签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样就可以晚一点支付银行贷款，但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究违约责任及滞纳金。

扩展资料：

贷款流程

简述

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

房子可以延期多长时间办贷款？

买房贷款可以延迟吗？

房贷贷款年限是可以更改的，在你还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。延长期限是不可以的，但是可以缩短期限，前往银行申请提前还款，一般是金额不变，将你的贷款期限缩短，提高你的还款频率。

一、提前还一部分房贷更改年限可以吗？

如果说，银行允许缩短还款的年限，但是月供金额不变，那么提前还款一部分就可以更改年限。而有的银行，只能修改月供还款金额，不能缩短房贷的期限。因此，用户要提前还一部分房贷，最好是提前咨询银行，不能满足自己的需求，那么提前还一部分只能是减少利息了。

二、提前还房贷需要注意什么问题？

第一点：提前还贷需要提前预约申请，并且提前还贷有时间要求，大多数银行需要在贷款申请1年之后才可以申请提前还款，也有部分银行可以随时提前还款，如华夏银行。

第二点：借款人提前还贷款，一般需要电话或者书面请求才可以，届时携带好本人身份证、贷款合同等前往银行办理相关提前还款手续。贷款提前还款可以先还一部分也可以全部一次性还完，如果是结清全部贷款尾款，那么银行计算出贷款+利息总金额之后，把还款金额存入还款银行卡即可。

第三点：提前还房贷时还需要注意利息的变化，降息后的利率计算方式，新的利息标准会在次年的首月开始重新计算，因此，借款人在提前还款时注意把握好时机，尽可能在前一年提前还清贷款。

第四点：如果是一次性全部还清贷款，在还清贷款之后一定要记得提前退保，届时银行会出具结清证明。借款人携带结清证明原件、原保单正副本以及发票等资料致电保险公司，预约退保。

房贷是否可以申请延期还贷吗

可以申请延期贷款。需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

拓展资料：

担保人：第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

经债权人同意，债务人与第三人协商，将其全部或部分债务转让给第三人的行为，被称为债务承担。债务承担属于债的移转范畴。根据不同标准，债务承担可分为不同类型。以债务承担量为标准，债务承担可分为全部债务的债务承担和部分债务的债务承担。以债务人就其所移转的债务是否还须负责为标准，债务承担可分为免责的债务承担和并存的债务承担。因无论是全部还是部分债务的承担，当事人均可自由约定原债务人就移转的债务是否仍承担责任，如不承担，则为免责的债务承担，如承担，则为并存的债务承担。

在第三人提供担保的场合，第三人之所以为债权人提供担保，通常是基于其对债务人人际关系、偿债能力的评估与预期。债务人将其全部或部分债务转由其他人承担，将改变第三人提供担保的前提条件与心理预期，增加第三人偿债的风险。为保护提供担保的第三人的利益，根据本条之规定，在第三人提供担保的场合，债权人允许债务人转让全部或者部分债务之行为将对担保人的担保责任产生何种影响，直接取决于债权人是否取得了提供担保的第三人的同意。

房贷可以申请延期还款吗

1、可以，需先向贷款银行提出延期还款的申请，待其同意批准之后，便可以办理延期还款相关手续了。这个延期还款实际上就是将借款期限延长的意思，而每位借款人只有一次延期还款的机会，并且它与原借款期限之间的和不能超出三十年。房贷可以申请延期还款，但必须是因为疫情导致自己没有得到收入的人员，才能够进行申请，基本都是打银行服务热线，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

2、对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：

第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;

第二类，疫情防控需要隔离观察人员;

第三类，参加疫情防控工作人员;

第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

拓展资料：

房贷逾期的主要影响有以下几点:

1、逾期一定会产生罚息和滞纳金，根据与银行签订的贷款合同进行处罚;

2、逾期还会影响个人征信，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。如果以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了，而且房贷逾期上征信的影响比平时信用卡逾期严重得多。

3、如果产生逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。房屋贷款是现代的人员经常面临着的一个烦恼，尤其是当疫情期间所发生的房屋贷款，可以申请延期还款，基本上各个网点都会有相关的通知的发布，只要按照通知上的内容步骤来逐步的进行手续的办理，就可以延期还款，最常见的方法还是打电话热线进行询问