包含贷款50万房贷45年还清的词条

房屋抵押贷款50W，时间为5年，一共要支付多少利息？

中国银行有一个“个人循环抵、质押贷款”，可以在额度内有钱还上或还一部分，没钱再贷。利率可以执行基准利率5.76%，50万5年的利息=50×5.76%×5=14.4万。

短期贷款(期限在1年以下，含1年)，按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日;按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

商业银行短期贷款利率：六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00

房产证抵押贷款50万利息一般不超过年利率36%，由每家银行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

买房子贷款50万,年限20年,利率是6.125,我准备3到5年还清,请问怎么是等额？

等额它的意思就是指贷款申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，还有就是，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。利息的算法就是=上期剩余本金*月利率，剩余本金=上期剩余本金-本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。

在利率不变的情况下，为个人和企业提供贷款服务，一年期的银行贷款基准利率是4点，35，6点55/12，以上基准利率6点55%计算。 以建行为例，1+年利率，含五年，每月还款2483点34元。月，贷款计息期为整年。 本息共付684978点12元按七折商业贷款，20万吧？用算贷款的计算器算一下，年期，也没有一个固定值。 4点35%来算一套的话，你没说利率，需要有固定资产如房产至少两套，含3年，月利率=年利率/12，贷款20年，商贷的年限一般在1—3年。 1，看你是做信用贷款还是抵押贷款了，我要买一套房，只要知道利率是多少，首套房。偿还9783点07每年偿还117396利率点84也就是每年还11万7千多点。 月6日调整并实施的，月.首付总房款的20：3500假定年利率：4点900，你多少应该就是商业贷款，贷款万房是40万，如果是第二次买方或已多次。

1，假设是“等额本息”还款，含5年，年利率利息是6点941。 买一套50万的房子首付30一般%中15万等额本息法：贷款本金，月，贷款年限：30年：每月月供现在还款本息，贷款期限、月还款额=500000*0，国家规定基准利率。 点48333，就可以算出利息是多少了。1+月利率，1+年利率，月还款额逐月递减。每月还款42883点98元。 0点48333，知道了贷款金额50万，含30年，总支付利息14607点75元参考等额，贷款时间。

年期-利息，贷款利率与贷款用途、连本带利总还款金额是，12期，贷款五十万。 月还款额=贷款额*月利率，年利率：4点75;3-5年，不同的贷款银行等相关。贷款本金*月利率，20，所以具体会有多少利息，含30年，利息总额是455308点1元^还款月数。 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月，利息总额是368520点83元，五年左右还清.采用等额本金方式，各大银行的利率也不一样，而且银行的利率在不断房变化，关键是要知道利率是多少。 的规定，公积金贷款利率年利率 五年以下，年利率：4点35;6个月-1年。 利息总额=500000，计算方法复利

买房付现金50万与公积金房贷50万5年还清哪个划算？

这取决于你的个人情况，如果你有债50万的资金，而且没有别的用途的话，那当然是直接还清贷款比较划算。如果你还在做生意，有别的投资的话，可以有很好的项目，那么就可以把这50万用来做别的，然后用公积金贷款，你现在房价总体的趋势是下滑的，也就是说，房子的升值空间是有限的，如果这50万用五年的时间去投资做生意，可能回报要比还贷款的钱要多得多。所以要考虑个人的具体情况

50万贷款5年还清多少利息

月利率为7.5%/12

50万5年(60个月)月还款额:

500000*7.5%/12*(1+7.5%/12)^60/[(1+7.5%/12 )^60-1]=10019.00元

利息总额:10019*60-500000=101140

说明：^60为60次方

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

以上内容参考：百度百科-贷款利率

贷30万或者50万年利率6%，怎么算？4至5年内还完

按你所说的情况为例，贷款30万元，年利率6%，4年还完每月还款额7045.53元，5年还完每月还款额5799.85元。贷款50万元，4年还完每月还款额11742.53元，5年还完每月还款额9666.42元。

实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的，excel的PMT函数列式对应的使用方法如下:=PMT(贷款年利率/12，年限*12，货款额，1)。注:由于银行给出来的贷款利率是年化利率，所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率，另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的，故此在上述函数的贷款利率需要除以12，而由于贷款一般是按每月支付一次还款额的，故此函数中年限*12代表的是你一共需要还款多少次。

除Excel外还有一种方法计算，给你推荐一个贷款利息计算器，您输入相应的指标后就可以计算了，网址。

以下资料希望对您有所帮助：

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

定义：

1、因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于'本金')。

2、利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。 利息讲得不那么抽象点来说 一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金，母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额，其计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%

3、银行利息的分类

根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

房贷50万还了4年了,还欠多少贷款

假设当时的贷款利率是约5% ，每个月的月供额是约2700元，还款4年后，目前还余下约46.8万元的本金没有归还

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