白户办贷款？

白户贷款最多能贷多少

征信白户是指个人的征信报告上没有任何信贷记录的用户。

一般情况下对于征信白户申请房贷，银行往往是会根据用户的个人收入情况以及首付款的情况来确定房屋的贷款额度的。

通常情况下是不会超过房屋房款总金额的70%。此外，若是申请的公积金房贷，那么贷款金额是根据公积金账户余额来决定的。

拓展资料

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

具有城镇常住户口或有效居留身份；

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

具有购买住房的合同或协议；

不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

贷款人规定的其他条件。

办理流程

贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

贷款审批：建行进行贷款审批。

签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

客户还款：客户按约定按时还款。

贷款结清。

贷款的提取主要有以下两种方式:

直接提款：借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。

专项提款：借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,在提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。

采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。

信用白户如何贷款？教你四招轻松搞定！

;     长沙一位市民陈小姐，想办理一笔信用贷款用于生意上的周转。但是，在银行咨询一番过后，竟然得知自己不满足申贷条件这个冰冷的事实。原因非常简单，就是因为陈小姐是信用白户，没有贷款过，更没有办理过信用卡了。

      陈小姐委屈到，自己完全有条件申办信用卡，只是怕逾期罢了。很多人只知道信用贷款用户贷款不受欢迎，没想到白户贷款也会遭到“歧视”。

信用白户为何贷款受歧视？

      信用白户，不是信用贷款用户的对立面，是指没有办理过信用卡，也没有和金融机构发生借贷关系的用户。由于申贷者的个人信用记录是空白的，所以很多贷款公司根本无法评估申贷者的信用，从严格的风控角度来看，白户想要贷款被拒绝是非常正常的。

信用白户如何贷款？信用白户贷款方式有哪些？

一、申办信用卡

      对白户而言，想要摆脱信用白户的最佳的方式就是申请一张信用卡，开卡以后正常消费、按时还款，3-6个月以后，就可以养成良好的信用记录，信用白户的身份就轻松告别啦。

      首次申请信用卡，这些小窍门你可能需要：优先选择打卡工资所在银行，从商业银行入手，挑选申卡门槛最低的一家，数据，中信银行、广发银行、光大银行、浦发银行、交通银行、招商银行等银行更容易申请。

二、谨慎选择贷款产品和机构

      信用白户可以申请的贷款范围相对较小，但并不是说，申贷就一定会被拒，大家可以多比较一下，挑选一些可接受白户的产品进行尝试。比如豆豆钱贷款没有征信的话，能够提供社保或公积金也是可以申贷的。

      通常来说，银行贷款产品对信用要求非常严格，但P小额贷款公司对个人信用的要求就相对较为宽松了，大家找一些门槛较低的金融机构，也是可以申请贷款的。

三、申请保单贷款或抵押贷款

      如果申贷者有大额保单或者房产、车辆等固定资产的话，选择抵押贷款或是保单贷款的形式，信用白户也是完全没有问题的。但是保单贷款，只能是具有现金价值的保单才能申请贷款哦。

【可用于办理保单贷款

      的保单类型】

四、第三方信用很重要

      除了我们熟知的央行征信外，芝麻信用、腾讯征信等第三方信用如果保持得好，也是能够为申贷者的贷款帮忙的。

      1.很多开展第三方信用的平台，会自己的信贷产品，例如支付宝借呗等，信用白户也是能够拿到贷款额度的哦;

      2.除此之外，信用分高的话，在申请很多手机贷款APP的时候，可以起到大作用。比如，有些贷款，就算你是信用白户，芝麻分高，一样可以贷到款。

信用白户申请什么贷款容易下款？试试这几款

;     征信报告记录一片空白，让很多信用白户的贷款之路异常艰辛，甚至有不少人遭遇了被拒贷的经历。其实，除了信用外，没有选择合适的贷款，也是被拒的原因之一。那么，信用白户申请什么贷款容易下款呢？一起来看看。

      信用白户想要贷款，尽量要避免银行或金融机构贷款，因为这些都接入了央行征信系统，在审批贷款的时候会去看申请人的信用报告，已从中了解其消费能力、还款能力和信用状况，可是信用白户征信一片空白，拒贷的可能性非常大。

不过，可以试试以下几种贷款产品：

      1、互联网小贷

      比如京东金条、借呗、花呗、苏宁任性付、360借条等，这类信用贷款大多依靠大数据来对用户的信用评分，虽然可能也会去查征信，但是只要没有不良信用，且提供的是本人真实信息，比如身份证、手机号，绑定银行卡，就比较容易下款的。

      但是第一次申请，额度可能就不会很高，一般都是5000元以下的，但是随着信用值的提升，后续可以提高额度。要注意的是，其中个别产品，用了之后可能会上征信，据说借呗会随机抽取名单，被抽中的就会将借贷记录上报到央行征信。

      2、抵押贷款

      这种针对的是那些身价丰厚的信用白户，比如名下有车产、房产、大额理财票据等，可以用这些当成财力证明，来申请贷款，只要贷款机构认可了申请人的还款能力，也是比较容易下款的。

      3、保单贷款

      有的信用白户自己有车，并且买了车险，或者是其它寿险等，也是可以凭保单来申请贷款的。比如买了平安银行的车险，可以凭车险保单来申请平安银行车主贷，提前是得具备一定的还贷能力。

      4、共同贷款

      最常见的是夫妻共同贷款，一般指申请房贷，或者公积金贷款时用的最多，让信用好、还款能力强的一方做主贷人，信用白户做次贷人。贷款成功后，次贷人的征信报告上也会记录贷款信息的，这样还可以脱离白户身份呢。

白户能不能贷款

白户是可以贷款的，只是白户贷款并不具有优势 ，因为一般来说白户贷款，银行等金融机构因为没有办法查看到个人征信情况，会更加严格地审核申请人其他的条件，例如工作稳定性，经济能力等。

拓展资料

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

在民法中，利息是本金的法定孳息。

还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

利率

（一）利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金

利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

（二）基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

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