银行抵押贷款拍卖抵押物？

抵押到银行的房产，不还钱可以把房子给银行拍卖吗，会不会出现拍卖所得不够还贷款的情况？

关于“抵押到银行的房产，不还钱可以把房子给银行拍卖吗，会不会出现拍卖所得不够还贷款的情况”的问题，解答如下：

之前按揭购房的贷款无力偿还的话，银行会拍卖欠款人的房子，如果拍卖金额还不清贷款金额的话也没关系，因为银行评估房子值那么多钱才贷给贷款人的，一旦房子拍卖后，就算不够偿还贷款额也与贷款人无关了，贷款人与银行的债务就算解除了。

银行处置贷款人的抵押物流程：

1、贷款人无力偿还后银行会打电话催收；

2、如果催收无果银行会起诉；

3、收到律师函后正式的起诉；

4、起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；

5、处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；

6、处理抵押物结束。

拓展资料：抵押物

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。抵押物须有可让与性，其通常由抵押权人保管，抵押权人有妥善保管物的义务，不得擅自使用。因其过错造成物毁损灭失的，抵押权人应承担赔偿责任。为了便于保管和发挥其效用，依法或依双方当事人约定亦可由抵押人保管，但抵押人不得就同一担保价值再度抵押，如遇抵押物被扣押、灭失等情形时应告知抵押权人。

可抵押财产：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6、依法可以抵押的其它财产。

在银行房产抵押借款法院拍卖怎样让银行撤销

在银行房产抵押借款法院拍卖是不能让银行撤销的，据了解，在贷款的时候选择抵押物品要慎重，避免出现逾期的现象导致抵押物被拍卖。要注意的是如果拍卖款不足以还清贷款，借款人会继续还清贷款。

一、抵押贷款可以拍卖

抵押合同是贷款合同。如果贷款买房，必须签这份合同，这份合同是根据房子的情况，抵押房子。然后，根据综合情况，正在审核是否可以贷款。所以只要贷款买房，就一定要签这个贷款合同，也就是抵押合同。债务履行期届满，债务人未清偿债务的，银行可以拍卖抵押房地产。拍卖后，价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。该房产抵押给银行的，借款人未按期归还贷款的，银行可与其协商拍卖抵押房产。协商不成的，银行应向法院提起诉讼。《担保法》第53款规定，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人约定折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿。

二、抵押贷款

抵押贷款，又称“抵押放款”。指一些国家的银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款到期还款。一般来说，抵押物容易保存，不易丢失，容易出售，如证券、票据、股票、房地产等。贷款到期后，如果借款人未能按期偿还贷款，银行有权拍卖抵押物，并使用拍卖所得款项偿还贷款。用于清偿贷款的拍卖款余额应当返还借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人将继续还清贷款。

由以上可知，在银行房产抵押借款法院拍卖是不能让银行撤销的，同时也了解到抵押贷款是银行采用的一种贷款方式，建议大家如果贷款的话，一定要及时还款。

房子抵押贷款还不上多久会被拍卖

房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有签订逾期时间，以及逾期后的措施规定。第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款；若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，整个过程一般在三个月左右。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条 【抵押权对抵押财产孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

如果去做房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子多久会被拍卖？

因为自己紧张，很多人都会选择去做房屋抵押贷款。然而一旦到期后抵押贷款还不上，就意味着银行会把房屋的所有权收回，然后进行拍卖，以抵扣借款人所借的贷款。

不过抵押的房产贷款一旦还不上，也不会立即被执行拍卖的。在还款过程中，如果接连三次都没有还款，银行会以各种方式提醒借款人，并且会对借款人进行罚款，超过六次都没有还款，而且也不积极和银行沟通，银行就会拍卖抵押的房产。

用房产做抵押贷款

用房产做抵押可以减缓资金紧张所带来的压力，因为房产抵押，银行根本不用担心还不上贷款的问题，因此办理起来，也是非常容易的。而且由于风险低，贷款的金额和其他贷款相比较而言，所获得的额度也是比较高，而利率却不高，因此，遇到资金周转不过来的时候，多数人会选择用房产来抵押贷款。

如果去做房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子就会被拍卖

虽然对于银行来讲，借款人用房屋做抵押贷款风险小，大不了就收回抵押的房产进行拍卖，用于抵扣贷款。但是对于借款人来讲，确实存在着很大的风险，因为如果投资不利，就意味着血本无归，无力还贷款。也就会引起一连串的反应，还不上贷款，就面临着自己的房产会被银行收回进行拍卖。

贷款还不上，房子多久会被拍卖？

如果连续三次都没有还上贷款，银行会通过各种方式通知借款人，并因此进行罚款。如果连续六次依然没有还上借款，而且也没有和银行以积极的态度进行沟通，银行就会走法律程序，依法将房产收回并进行拍卖。因此，在这个期间，和银行进行积极的沟通也是非常关键的。

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