重庆首套房贷款条件要求？

重庆市的首套房认定标准是什么呢？

重庆市首套房认定标准：

1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

重庆市首套房首付比例是多少呢？根据目前重庆差别化信贷政策的规定，重庆首套房首付比例最低三成起，执行房贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款比例不得低于30%。

重庆买房公积金贷款的条件

重庆公积金贷款需要的条件是：

1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。

提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

重庆首套房资格 ？？？

算首套，你和你老婆名下没有房子就算首套，父母名下的和你们没有关系。

重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？

现在不少的年轻人都是通过贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话也是需要先向开发商交纳一部分的首付，剩下的房屋款项可以通过贷款的方式来购买。但是在缴纳首付的时候，很多的朋友们并不了解首付的比例问题，那么重庆一套房首付比例是多少？

现在不少的年轻人都是通过贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话也是需要先向开发商交纳一部分的首付，剩下的房屋款项可以通过贷款的方式来购买。但是在缴纳首付的时候，很多的朋友们并不了解首付的比例问题，那么重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？我们来了解一下吧。

重庆一套房首付比例 是多少？

各地区首付比例会有差别。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

1、 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

2、 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

重庆首套房如何界定？

重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

1、重庆贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

2、重庆全款买过一套房，贷款买房——算首套。

3、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

4、 重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

5、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请重庆商业贷款再买房——算首套。

6、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无重庆房产，婚后买房申请贷款——算首套。

要在重庆购买首套房的话，大家可以先了解一下当地的政策，如果自己确实是购买了首套房，可以开具首套房证明。以上就是关于重庆一套房首付比例是多少和重庆首套房如何界定的相关介绍 ， 购买首套房的话可以享受一定的优惠政策，这一点大家可以了解一下。

关于重庆首套房贷款条件和重庆首套房贷款条件要求的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。