建行二手房贷款好贷吗利息多少？

建行房贷好批吗

只要是符合建行的房贷条件，其房贷审批还是比较好通过的。目前大部分人房贷审批不通过，主要是因为个人征信不良、银行流水没有达到要求、所购房屋的证券不齐全等。建议在申请房贷前，提前咨询客户经理需要准备那些资料，这样提交的资料越齐全越有利于通过建行房贷审批。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。 计息方法的制定与备案 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

建行2021年二手房放款时间是多久？2021年二手房贷款申请流程有哪些？

;     国家在2021年宣布了新的房贷政策，主要就是打击一些恶意的炒房者。这些年关于“房住不炒”的口号喊了不少，实际政策也出台了很多，也真正让很多想买房的用户享受到了便利。建行2021年二手房放款时间是多久？2021年二手房贷款申请流程有哪些？

建行2021年二手房放款时间是多久？

      在一般情况下，建行的二手房贷款会在贷款人申请通过后的15个工作日之内放款。但因为2021年的房贷政策影响，一些地区的建行已经宣布暂停二手房按揭贷款业务。而一些还未叫停二手房贷款业务的银行，对于二手房贷款的审批和放款速度，都会有所延缓。

      从实际操作上来看，在一线城市申请二手房的贷款人，可能需要等待2-3个月，才能等待二手房放款。如果是在三线以下城市申请的二手房贷款，只要贷款人的征信上没有突然出现什么消费贷记录的话，一般会在1个月左右的时间完成放款。

2021年二手房贷款申请流程有哪些？

      2021年想要在建行申请二手房贷款，首先需要贷款人有40%的首付款，可以提供有效的商品房买卖合同、可以提供婚姻状况证明等相关资料。满足条件后，贷款人去银行柜台填写申请表，并且提交材料。

      之后银行就会进入审批，审批通过后，还有面签。之后就可以签订合同，然后等待建行放款。

      以上就是对于“建行2021年二手房放款时间”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

双渠道办理建行二手房贷款！建行房e通竟然这么强大！

;     各银行都逐渐完善了贷款业务，针对不同的贷款需求，了不同的贷款业务。就比如建行住房贷款的一手房贷款和二手房贷款，也是有很大区别的。一手房很多人了解，但是对于二手房怎么办理，建行提供双渠道办理，你了解吗？今天就来给大家介绍一下，怎么个双渠道办理法！

建行二手房双渠道办理

      想要在建行办理二手房贷款，是有两种方式的，一种是传统的通过建行各营业网点，提出贷款申请，另一种就是通过建行的房e通进行办理，通过房e通的电子渠道申请个人二手房贷款，足不出户办理好二手房贷款业务。

1、资源集中。房e通整合了建行网点、电话银行、个人贷款中心等渠道与服务资源。

2、信息丰富。 房e通可以为客户提供的一手楼盘信息、二手房源信息、国家政策信息和银行贷款信息，内容新鲜、丰富，为客户购房提供参考。

3、优先办理。通过“房e通”贷款的个人客户，建行提供绿色通道服务，优先办理贷款，加快贷款办理速度。

4、节省费用。通过“房e通”电子渠道，客户可以直接选房、买房，节省费用，减轻了购房人的负担。

      在这里为大家介绍了建行二手房贷款办理渠道，以及房e通的特点。

二手房贷款好贷吗?

如果符合条件，好贷。二手房贷款是否好贷，主要还是看你是否符合贷款条件，如果我们本身符合贷款条件，那么贷款其实也是比较简单的步骤，并不算是特别的多。 比如说在办理贷款的时候，我们本身需要有一个稳定的收入，而且我们自己的年龄要超过18周岁，另外我们的征信报告不能有任何的问题。 办理贷款的时候，我们需要先去银行填写一个贷款申请，然后由银行来审核这些材料，最后会和我们签订合约。

拓展资料：

一、二手房商业贷款好办理吗

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

二、二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：

1.身份证明资料：身份证、军官证等;

2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等 ;

3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可)。

4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：

1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明;

2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。

包括但不限于：

①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;

③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明;

4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

建行二手房贷款多久能放款 贷款买房要注意哪些事项

只要是按照相应的流程去进行操作了，那么房贷批准的速度都是比较快速，有关建行二手房贷款多久能放款和贷款买房要注意哪些事项？很多初次买房的人可能对这些问题都感觉到非常困惑吧，下面有相关的介绍。

不同的银行在办理房贷的时候要求不一样，办理的流程也会有一些差异，但不管怎么样，只要是按照相应的流程去进行操作了，那么房贷批准的速度都是比较快速，有关建行 二手房贷款 多久能放款和 贷款买房 要注意哪些事项？很多初次买房的人可能对这些问题都感觉到非常困惑吧，下面有相关的介绍。

建行二手房贷款多久能放款

建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：

1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。

2、银行调查借款人 征信 和 房屋产权 情况，再进行审批，花费15天时间。

3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。

4、买卖双方办理 房屋过户 手续，买方取得 房产证 后办理 房产抵押 手续，花费3天时间。

5、抵押手续办完后，建行放贷，花费1天时间。

贷款买房要注意哪些事项

1、贷款前不要动用公积金

在 购房 者办理贷款买房的时候，一般都是在 商业贷款 和 公积金贷款 之间去做选择的，而公积金贷款由于利率低，所以更受到购房者的喜爱。但是如果购房者想要通过公积金贷款，那么在自己申请公积金贷款之前千万不要把自己公积金账户里面的余额给全部提取出来，因为如果购房者的公积金账户额度为零，那么购房者的贷款额度也会变为零，到时候就办理不了公积金贷款了。

2、多参考几家银行

虽然现在有很多的 开发商 都会制定银行让购房者去办理贷款，但是如果购房者在购买房屋的时候买的是二手房，那么购房者是可以自行选择贷款银行。如果购房者可以自主选择贷款银行，那么购房者就可以多去几家银行了解，那么就可以选择最适合自己的银行去办理贷款了。

3、选择合适的还款方式

在购房者成功办理了贷款之后是需要每月向银行那边偿还贷款的，所以在购房者办理贷款的时候就要确定好今后的还款方式，现在银行的还款方式主要分为了 等额本息 以及 等额本金 这两种，这两种还款方式各有利弊。

上面为你解答了建行二手房贷款多久能放款？贷款买房要注意哪些事项？看过之后都是应该已经有所了解了，其实有关二手房在如今市场上还是比较活跃的，因为相对于 新房 来说贷款在进行办理的时候会比较简单一些，价格上也会更为合适，只不过想要贷款买房也要知道每个月还多少钱，以及贷款的年限等等。

什么是个人再交易住房贷款？建行二手房贷款原来这么简单！

;     除了买新房可以按揭贷款，二手房也能贷款购买，你知道吗？如果说一手住房贷款是个火热市场，那么二手房的市场也是不差的，购买二手房的人也不在少数。那么你听说过建行的个人再交易住房贷款吗？没听过的话，就让来给你介绍一下吧！

什么是个人再交易住房贷款？

      个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型再次交易的住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。

贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。

贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。

还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。

贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。

      由上可以看出，建行的二手房贷款总的来说，很一手房贷款是差不多的，只是在贷款额度和期限上有了一定的限制。

建行二手房贷款好贷吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于建行二手房贷款好贷吗利息多少、建行二手房贷款好贷吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。