工行抵押贷款好办吗多久放款？

工商银行贷款好贷吗

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工行个人信用贷款好办理吗？需要什么条件？

;     在信用日益重要的时代，拥有好的个人信用就可以从银行等金融机构申请到贷款。因此，越来越多的人开始关注起个人信用贷款来。一些朋友来问：工行个人信用贷款好办理吗？需要什么条件？今天就为大家介绍大致情况。

      工行个人信用贷款并不是很容易，借款人需要满足比较高的要求。因为工行个人信用贷款的放款标准比较复杂，所以只能为大家介绍一下基本的申请条件。

工行个人信用贷款基本申请条件

      1、借款人是中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间；

      2、个人信用良好，无任何违法行为和不良借贷记录；

      3、有稳定的收入和强烈的还款意愿，能够做到按时足额还款；

      4、在工商银行的评级系统中取得B级(含)以上风险等级，存量客户的星级应在4星级(含)以上；

      5、除了以上4条，借款人还需要具备下列条件之一：

      (1)借款人属于工商银行优质法人或机构客户中的高级管理人员或高级专业技术职称人员；

      (2)借款人属于工行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户；

      (3)在工行办理非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上；

      (4)借款人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)在300万元(含)以上，或近在6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。

      (5)个人税前年收入能够达到20万元(含)以上。

      以上，就是工行个人信用贷款的办理条件，总的来说，工行个人信用贷款的申请门槛比较高，想要成功申请不是很容易。

工行抵押贷款审批需要多久

法律分析：第一、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。

第二、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。

第三、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

法律依据：《中华人民共和国贷款通则》

第十一条 贷款期限： 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条 贷款展期： 不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

第十三条 贷款利率的确定： 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条 贷款利息的计收： 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。 逾期贷款按规定计收罚息。

第十五条 贷款的贴息： 根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。 对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查发放，并根据本通则有关规定严格管理。

第十六条 贷款停息、减息、缓息和免息; 除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。

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