商贷转公积金贷款年限？

商业贷款怎么转公积金贷款条件 满多久可以转公积金？

【1】具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-70周岁（含）之间；

【2】无不良信用记录，具有良好的还款意愿；

【3】贷款人连续缴纳公积金6个月（有些地方要求是12个月）及以上，并且是在缴状态;

【4】商业贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态，当前逾期状态或累计逾期超过3期（不含本数）不受理;

【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请;

【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次，因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。

需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的条件要求不是全国统一的，而且有些地方是没有这个要求的，由于每个城市公积金要求有所不同，关于公积金贷款的相关要求，建议与当地贷款部门或公积金管理中心联系确认。

满一年及以上，商业贷款必须满一年才能申请转换成公积金贷款，再者是贷款人必须满足商转公的条件，而且征得商业贷款银行的同意才行。

商贷多久可以转公积金贷款？怎么申请

商贷多久可以转公积金贷款?

1年，也就是说贷款人1年商贷后可以申请商转公，前提是所在地支持商转公或商转组合贷，再者是贷款人符合当地商转公的条件，达到这三个条件之后，可以向当地的公积金管理中心或者委托的银行申请。

把商业贷款转换成公积金贷款，首先贷款人名下要有连续缴纳六个月或者十二个月的公积金，并且是在缴状态，这是申请公积金贷款的必须条件，再者是贷款人还款能力足够，其商业贷款所属银行同意其提前还清商业贷款的资金。

由于不同地区、不同客户的贷款办理情况、结清手续等存在差异，为了尽快解决问题，建议与贷款支行联系核实。毕竟不是所有地区都支持商业贷款转换成公积金贷款的。

商业贷款转换成公积金贷款之后，按照公积金贷款的利率算利息，其实若是你的商业贷款利率很低，比如4.2%左右，已经还掉了不少的资金，也没有必要转换成公积金贷款了，因为利息都还掉大部分了。

商贷多久后可以转公积金贷款

名下的住房商业贷款一般需要还款在一年（含）以上，之后方可去申请办理商转公业务。且客户还必须得保持有良好信用，未曾有过逾期行为才行，不然依然办不了商转公业务。

当然，除了还款达到规定时间以外，客户还得满足以下几点要求才行：

房屋产权清晰，已经取得了所在地房管部门出具的所有权证；

在当地有缴纳住房公积金，且已连续按时足额缴存满六个月，公积金账户处于正常缴存状态；

名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清；

转贷业务只允许由房贷的借款人或者其配偶进行申请；

申请的商转公额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额之内。

拓展资料：

如何申请个人住房公积金贷款

申请人条件：具有完全民事行为能力的自然人，并在资金管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工贷款条件：最长不得超过30年，单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%，且不超过39万元（有的银行为30万元，最长不超过25年，有的银行为10或20万元还有13万元，最长不超过20年）。其贷款利率执行人民银行规定的住房公积金贷款利率。

程序

申请个人住房贷款需提供的材料：

有效身份证、户口簿、结婚证；

填写好并由单位盖章的借款申请表；

购房合同或意向书；

若有保证担保的出具担保方同意担保的担保函；

资金管理中心经办人员要求提供的其它材料。

资金管理中心对贷款申请进行初步审核是取得公积金贷款必经程序之一。

申请人应到所屋住房资金管理（分）中心填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：⑴身份证、户口簿或其他有效居留证明；⑵购买住房的合同或意向书等有关证明文件；其中购买现住房的，由产权单位提供证明；购买安居住房的，应由提供安居住房的单位出具证明；购买商品房，应提供与开发公司签订的合同意向书；⑶借款人所在单位同意贷款的信函；⑷资金管理（分）中心要求提供的其他材料。

住房资金管理部门对借款申请进行初审。其内容包括：⑴核验借款申请表：项目填写是否齐全；意思表示是否真实；内容是否准确。⑵核定贷款额度和期限：在夫妻双方月收入可承受的范围内，贷款额和还款额度究竟定在多少为妥，贷款期限究竟应为多长等借款人最关心的问题，资金管理部门会就此提出建议。⑶确定贷款担保方式。

其担保方式有：抵押加一般保证；抵押加购房综合险；质押担保；连带责任保证。

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