成都2017住房贷款政策？

15年成都认房认贷吗

一般的规定来说，是认贷也认房。

但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。但是，每个地方的每家银行银行*作起来可能会有些不同，所以建议你在当地银行问问，看哪家银行能按首套。一般的话首付6成的

成都2015年可以多套房子一起贷款吗

可以。成都2015购买多套房子的贷款政策显示，根据房产限购令的实施，是成都本地户口的可以在成都主城区贷款购买两套房一起贷款，非本地的在成都主城区只能购一套。

成都市公积金贷款二套房首付比例是多少？

在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。 相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。

自2月20日国务院常务会议出台房地产调控新“国五条”以来，有关二套房贷要进行调整的消息就不断在网络上升温。

近期，不断有人在论坛、微博、贴吧上发布信息：“银行按揭贷款二套房首付即将提升为7成，利率将提升至基准利率的1.3倍。”此消息一出，市场一片哗然。

日前，本报记者就此对成都各大银行进行走访调查时发现，各银行的房贷政策没有变化，首套房首付各大银行基本按三成执行，利率多是在央行基准利率的基础上有一定上浮。二套房房贷首付基本为六成，利率则多是在基准利率基础上上浮10%。

在记者走访的各大银行均表示，“目前还未接到调整二套房房贷的相关通知。”

多家银行称首付利率不变

春节之后，“二套房贷款政策将进行调整，首付的比例将从目前的六成上调至七成，而利率由1.1倍上调至1.3倍”的消息引起关注。

近期，不少业界人士认为，2013年，面对尚不稳定的市场行情，以行政手段为主的调控措施将进一步从严，房贷也有进一步收紧的可能，其中最大调整领域(小区网 论坛)可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。

记者算了笔账，如果按首付6成，利率为基准的1.1 倍(利率7.21%)，贷款100万元，分20年还清，月供为7879.5元，20年总利息为724，004元；如果首付提高到7成，利率为基准的1.3倍，利率则为8.52%，贷款100万元，贷款期限20年，月供提高到8690.9元，20年总利息为855，550元。要多付13万元利息。

记者从成都各大银行了解到，还没有接到二套房贷调整的通知。除了四大银行，交通银行、农商银行、广发银行、兴业银行等在蓉机构均表示，二套房贷与年前没有变化。建设银行红星路支行相关负责人告诉记者，目前对于二套房贷，政策规定是首付6成，利率上浮10%，具体的执行政策要咨询具体银行。交通银行广福支行一位客服人员说，“节后办理按揭贷款的市民有所增加，目前还未收到调整通知。”

楼市向好开发贷现“松绑”

最近花旗银行发布最新一期《市场前瞻报告》，对国内40多家开发商专项调查显示，地价已经见底，开发商重返土地市场，房地产行情将趋向更加平稳的市场走向。报告还显示，在促进经济增长的突出原动力中，房地产仍至关重要，房地产投资占 GDP 比例从 2011 年的13.0%上升到2012年的13.8%。

“房地产开发方面，出现了银行开发贷松动的迹象。”这折射出房企资金面与房地产开发的一些微妙变化。对于各大房企来说，开发贷松动，信贷资金流入，恰是一种“雪中送炭”，最重要的是对未来房地产市场会产生积极影响。

金融机构市场一位负责人直言，“开发贷最近的确松了，但放贷层面也呈现两极分化。”更多银行在放贷时保证自身开发贷余额不增加的情况下，将原本属于中小开发商的信贷额度，转投放给大中型房企，进行体系内信贷资源投放重配。

“面对有限的贷款额度，银行根据综合情况考虑，贷款会倾向于大型房地产企业。”银行信贷审查员沈女士表示。从各方面提供的信息看来，今年一线城市大型开发商似乎并不缺钱，但小型开发商的处境则截然相反。

（以上回答发布于2013-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

2015年贷款买房,成都范围内银行是把房产证放银行还是自己拿着?

如果您是按揭贷款的话，

房产证

会压在银行的，等您还完贷款后银行就会归还房产证的，不过有时候会用上，你可以先复印一份，以备不时之需。

成都公积金贷款条件有哪些

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

关于2015年成都房屋贷款和成都2017住房贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。