个人住房贷款 抵押贷款？

个人房产抵押贷款要什么条件

个人 房产抵押贷款 要具备以下这些条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次，有当地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第三，愿意并能够提供贷款人认可的 房产抵押 。 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 《城市房地产 抵押 登记管理办法》第八条 《 个人贷款 管理暂行办法》第十一条

个人房产抵押贷款条件是什么

抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。《贷款通则》第十三条贷款利率的确定： 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

个人住房抵押贷款条件

个人住房抵押贷款 条件有： 1、用于 抵押 的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押 购房贷款 不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。 《城市房地产抵押管理条例》第二十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送 抵押权 人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

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