嘉兴住房贷款政策？

嘉兴房屋买卖贷款政策是什么

一、嘉兴房屋买卖贷款政策是什么 为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,嘉兴银行执行首套房贷款政策,即首付比例不低于30%, 贷款利率 下限为基准利率的0.7倍。另外,针对名下 房屋贷款 余额为零的家庭申请贷款购买别墅、排屋等非普通商品住房,也可享受首套房政策首付比例不低于50%,贷款利率下限为基准利率的0.85倍,同时根据近年来房地产价格的变化情况,将非普通商品住房(除别墅、排屋)的价值标准明确为500万元以上,体现了商业银行对高档 住房贷款 定价的灵活性和差异性。对无 个人住房贷款 记录或个人住房贷款已结清的家庭,申请贷款购买首套普通自住房或改善型普通自住房,名下无住房或拥有一套住房的,贷款首付比例最低30%;现名下拥有两套及以上住房的,贷款首付比例最低40%。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准) 二、办理 商品房 按揭贷款 的程序大致如下： ⑴ 购房 人与开发商签订 商品房买卖合同 ，并办理商品房买卖合同的登记手续; ⑵购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的 律师 提交贷款银行要求提供各种文件，申请按揭贷款; ⑶律师对购房人资料作形式审查并见证; ⑷贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准; ⑸银行与购房人签订 抵押贷款 合同，银行与开发商签订 保证合同 ; ⑹抵押贷款合同签订后，购房人在律师的指引下到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续; ⑺律师为购房人代办该商品房的保险， 抵押 期间保险单正本由贷款银行收押; ⑻贷款银行向购房人发放贷款，通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; ⑼借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息; ⑽抵押期间取得的房地产权证应交贷款银行保管; ⑾贷款到期日前，借款人如果提前偿还贷款，应按合同约定向贷款银行提出申请; ⑿贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。 如果在嘉兴我们买首套房的时候，首付比例是大于等于30%，如果是购买非普通住房首付比例是大于等于50%。

嘉兴银行项目贷款申请条件是什么？主要是这些！

;     随着经济发展速度越来越多，很多中小企业都需要项目资金，而不少银行了类似的贷款产品，今天我们就来简单介绍一下，嘉兴银行项目贷款申请条件。

一、项目贷款介绍

      这个贷款产品是指嘉兴银行发放的，企业用于建设、扩展、改造、开发、购置等等，主要是固定资产贷款。

      项目贷款期限分为中长期项目贷款，期限为1年~5年，5年~10年，期限超过十年以上的无法申请这个贷款。

      贷款利率是按照同期同档贷款利率执行和调整，会在范围内上下浮动。

二、项目贷款申请条件

      1、企业的项目需要提交申请书，必须符合国家的产业政策、信贷政策和嘉兴银行的贷款投向。

      2、项目需要具备国家规定比例的原始资金。

      3、如果是一些特殊的项目，要持有国家批准文件。

三、项目贷款申请资料

      1、申请初期，要准备项目建议书、立项批准文件及经论证通过的项目可行性研究报告。

      2、项目开始的前期相关报告。

      3、资本金和其他建设资金、生产和经营所需流动资金的筹措方案及资金来源落实的证明文件，并附出资方承诺出资的文书。

      4、准备企业法人营业执照和其他所必须的资质。

      5、需要提供企业三年会计年度财务报表、申请借款前一个月的资产负债表、损益表和现金流量表。

      6、担保方式及相应承诺书。

嘉兴银行流动资金贷款需要什么条件？看清楚！

;     对于企业来说，流动资金就是“血液”，一旦缺乏的话，不仅仅无法扩大经营规模，错失很多商机，而且连最基本的维持经营都无法满足。所以，如果流动资金不足的话，影响很大的，可以尝试向银行金融机构申请贷款。今天我们就来介绍一下嘉兴银行旗下的流动资金贷款。

一、嘉兴银行流动资金贷款介绍

      这款产品为了满足企业生产经营活动中缺少的流动资金而服务，非常适合追求申请门槛低、办理简便、下款快的小微企业。

      流动资金贷款分为短期、中期，短期贷款期限不超过一年，中期流动资金贷款期限为一年~三年之间。

      该贷款利率是根据人行制定的政策，与企业的资质、信用、担保方式有关，根据贷款的性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同分别确定。

二、嘉兴银行流动资金贷款需要什么条件？

      1、必须是正规经营的中小企业才可以申请，依法登记注册并年检，需要提供合法的营业执照、生产经营许可证等。

      2、实收资本真实有效。

      3、建立科学合理的财务制度，经营状况良好，借款用途需要符合要求，有足够的偿还欠款的能力。

      4、需要提供符合条件的抵押或担保物，也可以是有偿还欠款能力的担保人。

      5、在嘉兴银行开立基本账户或一般结算账户，并按规定报送财务报表，接受银行信贷和结算监督。

嘉兴银行贷款额度 看完这些产品你就明白了

;     准备在嘉兴银行申请贷款的朋友，可能你对嘉兴银行贷款额度还不够了解，嘉兴银行有很多贷款产品，每款产品的贷款额度都不一样，具体请看给你带来的总结。

嘉兴银行贷款额度是多少？

      嘉银-精英贷：最高授信额度100万元

      个人经营贷款：最高100万

      个人购车贷款：普通个人自用轿车贷款比例最高不超过所购车辆嘉兴市场价格的70%；其他车辆贷款比例最高不超过所购车辆嘉兴市场价格的60%。

      保单质押贷款：保单质押贷款起点为10000元，贷款额度不得超过保单现金价值的90%。

      个人购房贷款：个人住房贷款最高可达房价的70%；个人商业用房(含办公用房、厂房)贷款最高可达房价的50%；国家政策或银监部门对房贷最高比例作调整时，从其规定。

      嘉兴银行农户贷：不用抵押、不用担保可最高贷款15万，如果有担保最高可贷30万。

      以上就是嘉兴银行贷款不同产品的额度，真正的审批额度还会受到下面这几个因素的影响：

      1、申贷人的资质。包括工作性质、工资收入、信用情况等，一般的稳定的高薪上班族更容易获得更高的额度，信用更良好自然也是。

      2、负债情况。负债越多，银行会认定你还款能力不佳，可能不会贷很多钱给你，甚至直接拒贷。

      3、婚姻情况。配偶的资质对贷款额度也是有点影响的。

      嘉兴银行贷款额度的相关内容就介绍到这里，希望本文能你有所帮助。

嘉兴本地的朋友

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