贷款贷15年还是20年好些？

15年等额本息贷款和20年等额本金贷款的区别是什么？

第一种方法： （1）等额本息还款法，贷款20年。按照最新利率5.9%计算：

贷款总额 250,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 1,776.68 元

总支付利息 176,404.39 元

本息合计 426,404.39 元

第二种方法：（2）等额本金还款法，贷款15年。 按照最新利率5.9%计算：

贷款总额 250,000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 2,618.06 元

每月递减：6.83 元

总支付利息 111,239.58 元

本息合计 361,239.58 元

从上面的两个计算结果看， 第二种方法节省利息65000多元，因此，第二种方法好。

如果采用第二种方式，5年以后提前还款5万，这5万是冲抵本金。能够节省利息3万多元。

26万元的房贷15年和20年利息能少多少钱

等额本息法：利率4.900%，期数年15，贷款本金260000：每月需还月供2042.54，总还款额367657.2，总利息107657.2 ；

等额本息法：利率4.900%，期数年20，贷款本金260000：每月需还月供1701.55，总还款额408372，总利息148372 ；

房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好？

这主要看你的经济能力以及贷款利率是多少如果贷款利率比较低的话那最好就是时间越长越好。如果贷款率率越高的话就是时间短一些最好。但是如果你的经济能力较差的话还是得时间越长越好。

公积金贷款15年和20年的区别

1、公积金贷款15年和20年最主要的区别是贷款年限的区别，贷款年限不同则偿还贷款金额不同，贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多。

2、因为住房公积金执行的是两档分段计息，应该根据自身的情况进行判断。如果自身资金情况并不是十分良好的话，可以选择恰当的加长公积金的贷款年限。如果自身的资金情况足够快速还清贷款的话，可以适当缩减贷款期限。

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住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别？

唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。

个人住房贷款20年和15年相比方法那个合算？泪~谢！

15年好，但是月供会比20年高，但是所支付的利息少。

具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁

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