铁岭个人贷款？

做贷款业务员会有风险吗？

;     现如今，由于贷款的流行，各贷款机构也是遍地开花，那么相应的也需要不少的贷款业务员。那么，你知道做贷款业务员会有风险吗？

      其实，做为一名贷款业务员主要风险的来源是公司和申请贷款的人身上，无抵押贷款利息高，所以，申请贷款的人是要承担很大风险的，如果因为申请人亏本导致无法偿还，这部分风险就由公司承担，跟业务员没有关系的。但是，在与申请贷款人谈贷款业务的业务员，一定要熟悉常规保证担保和连带责任保证担保这两种模式。

一、常规贷款保证担保

      申请贷款人在无法偿还剩余的债款时候由担保人偿还，不过必须提供借款人确实不能偿还借款的依据才行，那么才能找担保人来还清最后欠款。

二、连带责任贷款保证担保

      申请贷款人在没有规定的期限时间内偿还所有欠款的时候，担保人必须代替申请贷款人偿还欠款。

      所以在为申请贷款人做担保的时候要必须要了解申请贷款人的家庭状况以及经济财政的稳定性，确保能在规定期限内偿还贷款，才能做为担保人，以免以后惹上官司。如果你确实需要担保可以向申请贷款人提出只做常规保证担保人。所以在做担保人的时候一定要谨慎选择这两种担保类型，以免给自己家庭带来不必要的危害。

贷款公司业务员都需要做什么工作？

贷款公司业务员主要负责：

1、负责做好对借款人及担保人贷款合规合法性、安全性和效益性贷前调查。根据调查结果，写出可行性分析报告。

2、负责做好对借款人信贷资料，借款人及担保人主体、业政策、信贷政策，信贷风险的贷时审查。

3、负责做好对借款人信贷数据查询和上报工作，做好对款借人贷款卡有效性检查。

4、负责保管好借款人借据、抵质押物及登记好各种信贷登记薄。

5、负责对逾期贷款及时发出催收通知书，做好贷款本息催收工作。

6、日常管理中，发现对贷款安全影响较大的重大事项时，要及时向上级汇报。

7、负责贷后，具体与借款人接触， 了解有关客户的信息，对贷款借款入及担保人的情况进行监督检查。

扩展资料：

贷款公司人住房贷款：

1、个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3、个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

参考资料来源：百度百科-贷款公司

做民间抵押贷款公司的业务员前景如何？好做吗？

不好做，经济不好、不敢放款，放款后找不到人，很难做。这个在法律边缘徘徊，搞不好要吃官司。

扩展资料：

抵押贷款申请资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

民间抵押贷款流程具体如下：

1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。

3、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。

4、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。

5、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。

需要的资料有夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及房产证。

想知道做房抵押贷款 业务员，具体的工作内容是做什么？

找贷款客户，天天找贷款业务，跟踪潜在客户，出去找或者在公司电销找客户，找来客户就有提成和工资了

刚开始做房产，抵押贷款这方面的业务员，我不会说话也不知道怎么跟客户好好沟通，

1，先把抵押贷款的条件和流程背熟了，

2，跟老业务员后面看三次（只看不说，如果别人不让看，你可以借给他们倒水的时候，哈哈，老业务员谈客户你一个新人主动倒水没人会说啥的，）

3，跟每一个老业务员搞好关系，嘴甜点，腿勤点，（后面用的着）

准备工作做好了，下面开始客户沟通

1，自信，坚信你一定能给客户解决困难。

2，善于借助外力，当遇到你不能解决的问题时，拉你身边的老业务员，让他来帮你，

3，切记不要给客户100%的承诺，什么事都有万一的，即使你很确定的事也不要给客户保证，

4，不能被一个石头绊倒两次，不犯以前犯的错误。

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