有一套房子有贷款还能贷款买房吗没有首付？

名下已有一套房但是没有贷款过，如果再次在其他省买房贷款的话算首套房吗?

不算。

名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？

名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套

已有一套房，无贷款，再买第二套房时，公积金贷款能享受新的首套政策吗？

公积金贷款地方政策性很强，一个地方一个政策。我们这儿的政策是既认房也认贷，如果你有第一套房了，即使没有贷款，那么也是被认定为第一套房，如果再买第二套的话，就是不能享受公积金贷款的第一套优惠政策了。

第一套房贷没还清，买第二套房还能贷款吗

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