买房信用贷款怎么办理？

在农村信用社办理房贷要满足什么条件

相信很多人对于农村信用社都不陌生，特别是农村的朋友们，银行业务基本都是在农村信用社办理。那么农村信用社房贷好批吗？房贷利率是多少呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村信用社房贷好批吗

农村信用社的房贷只要符合相关的贷款要求就好批，具体的房贷要求有：

1、申请人具有合法的身份证明，是本地的常住居民，并且具备完全的民事行为能力。

2、申请人有稳定的收入，个人征信良好，具有一定的还款能力。

3、借款申请人有合法有效的购房合同、协议以及农村信用社认可的 其它 证明文件。

4、所购房屋的首付款已经付清，并且有付款发票或收据等。

5、有信用社认可的资产作为抵押，或者有本社认可的法人或者 其他 自然人作为贷款担保人。

6、农村信用社要求的其它条件等。

房贷利率是多少

现在，人民银行公布的银行最新基准利率是：0-6个月(含6个月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上涨，其它银行以此为标准适当下浮或上涨。

办理房贷都需要提供什么材料

1、 贷款申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件。

2、 有效的购房合同书。

3、 所购房屋的房款首付发票和收据的原件及复印件。

4、 贷款申请人的家庭收入证明、资产证明，其中包括工资单。个人所得税单、单位开具的收入证明、银行流水等。

5、 开发商的收款账户。

文章总结：以上就是我为大家介绍的农村信用社房贷好批吗以及房贷利率的相关问题，希望可以给有需要的朋友们提供参考。

农村信用社如何贷款？

1、在满足申请条件的情况下，向农村信用社提出贷款申请。

2、填写贷款申请书并提供信用社所要求的材料。

3、信用社会对你提交的材料进行审核，并根据贷款人的信用等级核定贷款额度，如果条件合格，信用社会通知贷款人领取《贷款证》。

4、拿到《贷款证》后，再带上有效身份证件直接到农村信用社办理贷款申请，信用社会对贷款人的条件及资料进行审查和逐级审批。

5、审批完成后，信用社会通知贷款人签订贷款合同，合同签订完成之后，银行会在合同规定日期发放贷款。

在办理农村信用社贷款签订合同时，对不明白的地方一定要向工作人员询问清楚，以免对以后造成不必要的麻烦。因为合同一旦签订后，就开始生效，是无法更改的。

农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

只要满足农村信用社办理房屋抵押贷款的条件，就可以在农村信用社办理房屋抵押业务进行贷款。

拓展资料

一、房屋抵押的贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

三、房屋抵押的准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

关于怎么去信用社办贷款买房和买房信用贷款怎么办理的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。