郑州公积金贷款放款后可以停缴吗多久？

公积金贷款后可以停交公积金吗?停交有什么影响

申请公积金贷款的时候，贷款人的公积金不仅需要连续缴存半年或者1年以上，甚至要是公积金是在缴的状态，一旦停缴就不符合公积金贷款的要求。若是在公积金贷款后，可以停交公积金吗?

可以停交，但是停交的时间不能超过要求时间，否则会导致公积金贷款被提供终止合同，要求贷款人一次性偿还公积金贷款或者是转成商业贷款。公积金贷款后贷款人停交24个月以上并且拒绝补缴的，住房公积金管理中心有权终止合同并责令其归还剩余全部贷款。

贷款期间借款人须按照住房公积金的规则，继续缴存住房公积金。除法律法规要求外，如贷款期间连续不按时足额缴存住房公积金的，按权利与义务相应的原则，借款人应及时结清贷款;在借款人结清贷款前，其所欠贷款的利率暂调整为同期央行公布商业贷款基准利率。

若是公积金贷款之后辞职了，没有工作单位可以选择自己缴纳公积金，但是缴纳的费用都是自己承担，这样至少可以保证自己的公积金贷款不被终止。

公积金贷款放贷后可以停缴公积金吗

不可以，停缴后贷款利率可能会上浮，同时住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面：

第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。

第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

公积金贷款成功后可以断交吗

公积金贷款以后可以断缴，或者说任何时候公积金都可以断缴，但是如果贷款以后断缴公积金可能会对已有的贷款产生影响。公积金贷款的低利率本身是福利性质的，只有在交纳公积金的职工可以享受，如果公积金断缴的话，公积金中心可能会强制调整利率，把已经办好的公积金改成一般的商业贷款利率，这样是相当不划算的。

办理住房公积金贷、款流程

1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

公积金放款后公积金能断交吗

法律分析：一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断交问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。业内人士表示，公积金断供短时间没关系，但需要在6个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。另外，如果公积金贷款办理了委托划扣，在断供期间应保证还款账户里有足额资金，避免出现逾期，影响个人信用。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购房、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；（三）至贷款申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上；（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他参与合力贷款的人员）均无尚未还清的住房公积金个人贷款；（五）购房首付款不低于规定的比例；（六）有合法、有效的担保；（七）借款人、共同借款人及担保人信用状况良好；（八）住房公积金管理委员会规定的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

公积金贷款成功后可以停交吗

法律分析：公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：

(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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