天津建设银行贷款？

2016年天津公积金异地贷款的条件有哪些？

;     猴年已经到来，很多生肖鼠猴的人想在本命年申请公积金贷款，而且公积金异地贷款工作也全面实施，所以还是很便利的，那么，2016年天津公积金异地贷款的条件有哪些？

      1、申请人须在天津市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；

      2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；

      3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；

      4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；

      5、符合天津住房公积金贷款的其他条件。？

建行公积金贷款怎么贷

建行公积金贷款流程：

建行公积金贷款流程：

一、借款人向建行提交公积金贷款申请和相关材料。

二、申请通过后，由建行和借款人签订借款合同和担保合同。

三、按照借款合同约定和公积金部门的要求，建行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。四、建行为借款人开立账户，并将贷款资金划入指定账户内。

款项到账以后，贷款人一定要按照合同约定按时还款，并且在合同执行期间，借款人可以向建行或公积金管理部门提出变更还款期限、方式以及提前还款等申请，审核同意后，就可以办理合同变更手续。

2016年天津公积金异地贷款流程是怎样的？

;     如今，天津公积金异地贷款已经开放，很多在异地工作的购房者这下可以在天津申请公积金异地贷款买房了，那么2016年天津公积金异地贷款流程是怎样的？

1、领表咨询

      贷款申请人到天津市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过天津市住房公积金网下载。

2、开具证明

      贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况

      天津住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户

      贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至天津市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款

      具体手续与正常办理天津住房公积金贷款申请手续相同。

2016年，天津市住房公积金，使用条件。比如我想贷款买房，使用公积金

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，借款人资格如下：

1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申请个人住房公积金（组合）。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。

2、非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件：

（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份

（2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；

（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；

（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；

（7）未负有住房公积金贷款债务；

（8）已按规定支付首付款或自筹资金；

（9）同意按照规定提供担保。

4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

5、借款人因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

6、申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件：

（1）近24个月连续逾期不能超6期；

（2）近24个月不得出现展期（延期）、以资抵债的特殊交易；

（3）近5年内累计逾期不得超24期；

（4）近5年内不得出现一次性担保代偿、被起诉的特别记录。

7、借款人或其配偶《个人征信报告》需满足以下条件：

（1）逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录。

（2）信贷交易信息明细中全部贷款当前逾期总额应为0。

（3）未结清商业性住房贷款最近24个月每个月的还款记录表中每笔贷款连续逾期（含担保人代还）不得超过6期。以受理申请之日为起点计算24个月记录。

（4）贷款明细信息中全部贷款最近24个月特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易。以受理申请之日为起点计算24个月记录。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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