房子抵押贷款需要结婚证吗？

贷款买房需要结婚证吗

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么，关于贷款买房需要结婚证吗?快跟着我一起看看吧。

一、未婚办理按揭贷款需要资料：

1、申请人身份证;

2、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明);

3、购房协议书正本;

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。

二、未婚办理按揭贷款手续：

1、到银行了解相关情况;

2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;

3、接受银行的审查，并确定贷款额度;

4、办理借款合同，且由银行代办保险;

5、办理产权抵押登记和公证;

6、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

三、买房贷款未婚和已婚有什么区别?

1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、未婚的`贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西再补充就行。

没领结婚证是可以共同贷款买房的，但需要注意以下几点：

1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

2、在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

3、建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并在双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

4、买房流程：

(1)着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等;

(2)挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息;

(3)实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解;

(4)谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上;

(5)确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》;

(6)凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上;

(7)带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

向银行贷款一定要有结婚证吗？

需要。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以夫妻的财产抵债。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

拓展资料

贷款技巧：

1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

银行贷款必须要结婚证吗？

如果是以夫妻名义共同贷款的需要结婚证，如果是以个人名义贷款的，则不需要结婚证。如果以夫妻没有共同贷款的，则该贷款会被认定为夫妻共同债务。

【法律依据】

1.《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以夫妻的财产抵债。

2.《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

拓展资料：

个人贷款同样分为两种，一种是针对经营性质的客户，用于经营使用的资金；另一种是针对所有普通老百姓，用于消费使用的资金。所有的贷款前提条件都是征信记录良好，无不良嗜好及处罚信息记录。

个人经营性贷款的产品一般为抵质押贷款，无抵质押贷款，烟草贷，经营性贷款等，主要的准入门槛为，个体经营户及一般纳税人，名下有固定资产，经营的范围是国家准入的这几个条件。需要提供的材料为企业法人身份证，户口本，结婚证，营业执照，房产证或厂房土地所有证，上下游购销合同，银行流水，纳税证明等等，企业征信良好的情况下，银行会根据你的申请金额和公司资质给予总资产范围内的额度，一般使用期为一年，到期后若财力及资质没有发生重大变化可续贷。

个人住房贷款，是中国最重要的贷款产品，几乎每一个买房子的中国人都要办理的一个贷款产品（喜欢全款买房的土豪请忽略）。住房贷款是一项民生工程，因为房价太高，首付两到三成，所以规模占据了全国总贷款体量的70%，很多人一辈子辛辛苦苦就为了还清一套房子的贷款。个人住房贷款条件要求相对来说比较宽松，只需要提供身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水即可，当然征信记录良好是基本条件，如果你没有特殊要求，为了有利于审批贷款，银行工作人员一般会为你申请30年等额本息还款方式，这种方式每个月还款金额最低，压力最小。有些朋友可能觉得等额本金才划算，银行都是为了赚钱要客户选择等额本息，没有特别的优与劣，总而言之最适合自己的就是最好的。

办贷款需要结婚证吗 结婚贷款哪个银行好

现在不少新人因为婚后的生活紧张，无奈下选择了向银行贷款的道路。不过，夫妻共同向银行贷款，就需要了解一些相关的贷款知识才行。那么，对于夫妻来说， 办贷款需要结婚证吗 ?结婚贷款哪个银行好呢?下面就让我给大家介绍一些关于结婚贷款的内容吧！

一、办贷款需要结婚证吗?

1、首先，当你结婚之后，你和伴侣一起为生活打拼下来的积蓄都是属于你们的共同财产。因此，哪怕你们在贷款的时候，只用了一方的工资来贷款，也是属于你们夫妻的共同债务的。

2、然后，在 办贷款需要结婚证吗 的问题中，答案是需要的。因为在你们贷款的过程中，如若出现了一些口角，那么这样的导火线就会促使你们的婚姻发生危机。从而对贷款的钱财两人也会出现一系列的纠纷。因此，在贷款的过程中，出示了自己的结婚证，就能够充分有效的说明这个贷款的债务是属于你们两人的。

3、最后，我给大家一些忠告：不管你们夫妻的感情多么的亲密，大家在贷款的过程中，无论是利用了哪一方的工资来贷款，为了自己的权益考虑，一定要拿出你们的结婚证哦!

二、结婚贷款哪个银行好?

上面就是我对 办贷款需要结婚证吗 的解答，相信大家都已经明白了结婚证是贷款中必不可少的证件了。不过，很多人都不知道结婚贷款哪个银行好?大家请看下面的分析：

1、最省力：中国银行

中国银行贷款是最能节省精力的。因为这家银行是只需请求一次，然后再循环使用，采用借一次还一次的循环手法来操作的。并且在今后的时间段，新人还款都不必要经历杂七杂八的手续了。

2、最省时：工商银行

新人向工商银行贷款，在你提交了贷款的请求之后，最快的时间能够在五个工作日就给你提供贷款的金额数目。因为工商银行的办事效率是 其他 银行追寻不上的。

3、最省劲：华夏银行

有些银行在办贷款的过程中，光是五花八门的手续就会让你精疲力竭。然而，华夏银行就能够让你轻松的办理贷款。所以，结婚贷款哪个银行好的问题中，这几家银行都是很不错的，至于最好的那一家，大家就要根据自己的实际情况来选择了哦!

编辑总结：以上就是我给大家解答的 办贷款需要结婚证吗 的难题，以及给你们推荐的几家较好的贷款银行，希望能够你们一些用处。其实，贷款对于大家来说是有一些帮助的，只要你们能够充分的利用好这一笔资金，相信就能获得很大的收获!

银行贷款需要结婚证才能贷吗

未婚人员不需要出具结婚证。已婚人员需要。

借款人应提供的材料：

1.夫妻双方身份证、户口本。外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3.收入证明（银行指定格式）。

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

【拓展资料】

贷款技巧：

如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

关于贷款需要结婚证吗和房子抵押贷款需要结婚证吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。