保单贷款会影响按揭吗？

保单贷款影响买房贷款吗？并不会！

;     现在贷款已经是一件很平常的事，很多人的信贷观念已经有了翻天覆地的变化，不再局限于以前的传统贷款，现在银行流水、存单、信用卡、保单统统可以用于质押或抵押。一些准备买房的用户，担心这些贷款会影响房贷，那么情况是怎么样的呢？

1、保单贷款介绍

      保单贷款是比较常见的质押贷款，投保人需要把保单质押给保险公司或银行金融记过，具有现金价值的保险等都是可以进行贷款的，具体要看不同保险公司的规定。保单贷款对于无抵押物的用户来说，是一个比较方便的借款方式，通常保险公司所提供的最大贷款金额为客户保单现金价值的70%-80%。

      申请方法：直接携带保单贷款相关证明，包括个人身份证原件、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到贷款机构申请贷款。

2、保单贷款会查征信吗？

      由于发放贷款的机构不同，所以情况也有不同。一般来说，银行金融机构会查询个人征信，因为要保证借款人的诚信度，风险太高是不会发放贷款的。

      保单贷款的额度一般是现金价值的80%左右，需要把保单质押在机构，一旦发生逾期或无法还款的情况，会直接扣除剩余价值。

3、保单贷款影响买房贷款吗？

      不会。影响房贷的主要因素有：工作证明、银行流水、征信报告、个人财力等因素，而保单贷款是质押贷款，对房贷的影响很微小，所以大家不需要过分担心。

理财保单借款影响办其他贷款吗

不会影响其他贷款的。

理财型保险有贷款功能，它是可以做保单贷款的，贷款额度由保单的价值决定，要想额度高，多买保险，这样，保障有了，以后保单的贷款功能也更好的发挥作用，一举多得。

1、将贷款所需资料准备齐全，包括个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到贷款机构申请贷款。

2、贷款机构工作人员接受申请，并审核资料。

3、审核通过，银行机构方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到放款机构做抵押，发放贷款；。

4、借款人按合同规定偿还本息。

保单贷款还了以后可以二次贷款吗

保单贷可以重复贷款，借款人再次申请保单贷的时候，贷款机构会根据第一次申贷以及还款情况进行二次审核，如果借款人在之前还款的过程中有过逾期还款，贷款机构可能会停止贷款的发放。

一般保单贷申请条件有：

1、保单年缴额满2400元以上;

2、保单生效半年以上;

3、保单具有一定的现金价值;

4、申请人没有不良信用记录;

5、贷款机构要求的其他条件。

拓展资料：

保单贷款是以寿险的现金价值做为抵押，从保险公司获得贷款。

保单贷款，就是只要你这份保险有现金价值，你就可以拿着这份保险，向这家保险公司申请贷款；最多可以贷到现金价值的80%，每次贷款期限最长180日。

保单贷款，能贷多少

在保监会2016年下发的76号文，有明确规定：保单贷款比例不得高于保单现金价值或账户价值的80%，而之前的老产品最多可以贷现金价值的95%。所以如果保单的现金价值是10万，最多可以从保险公司贷款8-9.5万。

首先来说说保单贷款，所谓保单贷款，是指投保人将自己的保单抵押给保险公司，按照保单价值获得一定资金的一种借贷方式。在贷款过程中我们的保单保障不会受到任何影响。其实说白了就是咱们这张保单抵押给保险公司，然后保险公司根据保单的现金价值，把其中的一部分钱贷给我们。

贷款期限，一般最长六个月，但是可以续贷。第二个就是利率了，利率最常见的就是同期人民银行每月第一个营业日颁布的两年期居民定期储蓄存款利率和年华2.5%，取那个大的再加上个2%。基本上在4%到6%，很多朋友问：说我拿着这个保单去质押贷款了，出了问题保险公司赔不赔我，其实这个不用担心，该赔还是要赔的。

第一、不是所有的保单都能拿去贷款的，刚才咱们提到一个要看保单的现金价值，像一些一年期的意外险、医疗险或者一些定期消费型的重疾险寿险，它这个保单的现金价值几乎没有，或者非常低，块八毛的，人家是不会给咱开这个贷款口子的，它只是对那种储蓄功能很强的保单，比如终身寿险、年金保险或者两全保险这些保险现金价值比较高，才会开放这个贷款的路径。

用保单贷款凑首付影响房贷吗

1，保单贷款是质押贷款，对凑首付房贷的影响很微小。影响房贷的因素很多，以前房贷形势宽松时，不是过分强调信用状况时，首付用信用卡、网贷、小额贷款公司借的钱作为首付，影响不大。现在房贷抽紧，贷款凑首付，要小心。建议用信用贷款凑一部分，合理安排好资金后，申请房贷。会比较稳妥。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2，保单贷款不会影响房贷，贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

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