公积金有40万能贷多少？

临沂公积金贷款政策

必须连续缴存6个月公积金才可申请公积金贷款。

1、首次使用：首付30%，利率3.25厘；二次使用：首付40%，利率3.575厘；

2、山东省内公积金都可在临沂买房使用；

3、夫妻负债不能超过80万；

4、房屋面积不能超200平方；

5、夫妻最多可使用2次公积金贷款；

6、夫妻征信逾期500元以上不能超过5次；

7、集体土地房屋不能使用公积金贷款；

8、贷款金额只能贷到万位；一般贷公积金余额的15倍，最高可贷50万；三年内毕业的博士最高可贷200万。

为支持居民自住和改善性住房需求，加大对刚需群体购买首套住房的政策支持力度，经临沂市住房公积金管理委员会审议通过，现对我市住房公积金贷款政策作如下调整：对于符合住房公积金贷款条件的缴存职工在计算贷款额度时，由过去按借款申请人及配偶申请贷款时住房公积金账户正常缴存余额的15倍提高到25倍，贷款额度最高为50万元。借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报住房公积金贷款申请表，同时附全部材料报送公积金中心审查。

拓展资料：确定住房公积金的最高贷款额度;审批住房公积金归集、使用计划;审议住房公积金增值收益分配方案;审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

法律依据：《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;

(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例。

临沂公积金贷款最多可以贷多少

临沂住房公积金贷款最高贷款额度50 万元，且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍。

根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15 倍。

（三）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

扩展资料：

《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，

但不得超过最长贷款年限 30 年。购买二手住宅商品房的，贷款

年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

第十二条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第

一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行。第二次使

用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。贷款期

限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；贷款

期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应

档次执行新利率。

参考资料来源：临沂住房公积金——临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法

临沂公积金贷款能贷多少

临沂公积金贷款额度不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍，贷款最高额度仍为50万元。

【拓展资料】一、贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

二、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累

三、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出在民法中，利息是本金的法定孳息。

四、还款方式（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

五、贷款利率

（一）利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

（二）基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之【拓展资料】一、在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

临沂市公积金贷款额度是多少

如您在山东省临沂市申请个人住房公积金贷款，购买经济适用住房和商品房的，单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定，同时不得超过所购住房价款的80％，且不受住房公积金存款余额的限制。请您申请时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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临沂市公积金贷款额度最高是多少

临沂市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，但不得超过最长贷款年限30年。购买二手住宅商品房的，贷款年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

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