工行二手房银行贷款利息？

工行二手房贷款申请条件有哪些？必须满足这些！

;     二手房贷款是常见的借钱方式，只要满足条件，去银行提交申请资料，经过审核后就可以快速下款。二手房贷款利息低、额度高，所以深受老百姓的欢迎。那么工行二手房贷款申请条件有哪些？今天就来介绍一下。

工商银行二手房贷款有两种申请方式：网点申请、现场申请

一、网点申请

      可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。

      在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：

      1.售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；

      2.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

      温馨提醒：大家可以在工商银行官网查询当地的网点，建议提前打电话预约，再去办理。

二、现场申请

      可在工行合作的房地产经纪公司门店向工行客户经理提交贷款申请。

      申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

      1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

      2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)；

      3.借款人经济收入证明及职业证明；

      4.所购二手房的房产权利证明；

      5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

      6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

      7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

      8.贷款人要求提供的其他文件或资料。

工行二手房贷款怎么还款？有这几种方式！

;     现在买房已经成为比较常见的事了，不少人名下都有房屋，遇到急用钱的情况，可以用于二手房贷款。工商银行可以为用户承办二手房贷款业务，今天我们就来介绍一下如何还款。

一、工行二手住房贷款可采用哪些还款方式？

      (1)等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

      (2)等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

      (3)按周(双周、三周)还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天(含)。

      (4)“随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。

      (5)“入住还”还款法。在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。

二、还款日如何确定？

      每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日；最后一期还款日为贷款到期日。

      也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。

      总之，工行房贷还款有相关的规定，一般写在合同内，大家可以查看后按规定还款。

工商银行二手房贷款流程是什么？按这样操作！

;     现代人经常会遇到缺钱的问题，一旦手头没钱的话，可以选择用房子做抵押，获得大额贷款。工商银行旗下有二手房贷款，今天就来介绍一下申请流程。

一、工行二手房贷款怎么样？

      二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。

      工行二手房贷款有几个特点：

      1. 房龄不受限--在工行申请二手房贷款不受房龄限制，房龄超过20年的，也可在工行办理二手个人住房贷款。

      2. 交易资金监管服务优质安全--对在工行办理二手房贷款的买卖双方提供优质的交易资金监管服务，确保交易资金安全。

      3. 放款灵活及时--在提供有效阶段性担保或办理交易资金监管的前提下，工行可在办理抵押登记手续前发放贷款。

二、工商银行二手房贷款流程

1、准备资料

      在办理贷款前要向工商银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。

2、估价

      不是所有的二手房都可以贷款，还跟二手房房龄有关，太老的房子银行是不给贷款的。虽然工行二手房贷房龄不受限，但银行还会约定一个时间，让专业的房产评估机构对该房屋进行一个市场价格评估。

3、审批

      银行会进行相关资质的审核，并以此来确定贷款额度，其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。

4、过户、做抵押

      在贷款审批通过后，买卖双方就可以办理过户了，过户后就可以做抵押了。

工商银行二手个人住房贷款申请条件及贷款额度

;     二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。下面要给大家介绍的是关于工商银行二手个人住房贷款申请条件及流程。

申请条件

      在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：

      1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；

      2. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

      申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

      1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

      2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)；

      3. 借款人经济收入证明及职业证明；

      4. 所购二手房的房产权利证明；

      5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

      6. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

      7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

      8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款额度

      贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。

贷款期限

      贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

贷款预期年化利率

      贷款预期年化利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准预期年化利率的基础上，在规定的范围内浮动。

关于工行二手房银行贷款和工行二手房银行贷款利息的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。