在外地贷款买过房,北京算首套吗？

外地有房有贷款，在北京再买算首套吗

根据您的情况描述，目前在购房资质上，您是属于首套购买；在贷款方面，如果使用商贷，您是属于二套，可以贷款4成或2成；如果使用公积金贷款，您是属于首套，只要满足贷款要求，最高可以贷款120万。

希望我的回答对您有所帮助，望采纳！

外地有一套房，在北京再买一套属于首套还是二套？

不算，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

在北京没房，在外地有过贷款记录，现在买房算首套还是二套呢？

在北京没有房，在外地有过贷款记录，现在买房是算首套还是二套？那就要看你的贷款是用于哪方面的，如果是用于买房的话，那么你肯定是算第二套房，如果是贷款用于买车或者其他投资方面，那么应该算是首套，因为银行都有一个详细的记录系统，你只要有个相关的房贷记录，他都会认定为第二套，如果你一直都没有相关的贷款购房经历，那么他就会认定为第一套，纵使你现在有很多的房产名下有很多套房，他也会这么认为

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