我到建设银行用公积金贷款怎么贷款
建设银行用公积金贷款贷款流程:
1、提出申请。借款人向银行提交公积金贷款申请和相关材料。
2、签订合同。借款申请审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行为借款人开立账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
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建行公积金贷款需要哪些条件及额度
1.申请办理建行个人公积金住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的相关规定。借款人应具备以下基本条件:
(1)按时足额缴存住房公积金;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
2.建行个人公积金住房贷款的额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
(如遇业务变化请以实际为准。)
建行公积金贷款怎么贷
建行公积金贷款流程:
建行公积金贷款流程:
一、借款人向建行提交公积金贷款申请和相关材料。
二、申请通过后,由建行和借款人签订借款合同和担保合同。
三、按照借款合同约定和公积金部门的要求,建行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。四、建行为借款人开立账户,并将贷款资金划入指定账户内。
款项到账以后,贷款人一定要按照合同约定按时还款,并且在合同执行期间,借款人可以向建行或公积金管理部门提出变更还款期限、方式以及提前还款等申请,审核同意后,就可以办理合同变更手续。
个人信用贷款哪家银行最划算?
; 银行的信用贷款产品非常之多,比如大额信用卡类信用贷款、普通贷款类信用贷款等等,我们在选择的时候,都是以最合适和最优惠为最终目的,那么个人信用贷款哪家银行最划算呢?今天就从贷款利息、贷款门槛、贷款额度等多个方面比较,来看看你适合哪一种吧。
个人信用贷款哪家银行最划算?
一、贷款利息方面
以贷款10万元,贷款期限1年,采取每月等额还款的方式,将各银行信用贷进行比较后可以发现:
(1)建行公积金信用联名贷款、交行公积金信用联名贷款、建行小额增值贷款、工行优贷通这四类产品利息最低,贷款一年只需3564元利息;
(2)利息最高的为渣打银行的现代派产品,贷款一年需10783元利息。
二、贷款门槛方面
(1)上面提到的四家银行的贷款利息虽然低,但这四类产品的准入门槛却较高,如建行小额增值贷款要求申请人必须在申请银行有房屋贷款,且还款记录良好才能申请;
(2)渣打的现代派则只要税前月收入超过5000元,工作满3个月即可,门槛却较低。
三、贷款额度方面
在贷款额度方面,各家银行最高贷款额度都较低,最高50万元,最低仅15万元。如国有银行的公积金联名信用贷款最高贷款额度最低,仅15万元,部分股份制银行、外资行新型信用贷最高可达50万元。
四、贷款期限方面
建行公积金信用贷款使用期限最短,为12个月,而渣打银行的现代派使用期限最长,达60个月。而除每月还本付息的产品外,有些信用贷款还可先还利息,最后到期时一次还本金,如建行的公积金联名信用贷款产品。
五、银行内部人士建议
信用贷的预期年化利率要比普通贷款高,市民申请时要详细计算好每月的月供额,看自己是否能承担,可以根据下面的情况来合理选择:
(1)如果贷款用于家庭装修、购车、助学消费等资金量需求较大的消费上,建议市民选择工行的优贷通等贷款额度高、利息较低且贷款期限较长的信用贷产品;
(2)而贷款用于旅游、日常消费、家庭耐用品等消费的市民则可选择建行、交行等公积金信用联名贷等贷款额度小且利息也低的产品。
编后语:个人信用贷款哪家银行最划算?随着银行资金日趋缩紧,房贷和消费贷纷纷受限,为在个人贷款业务中寻求新的发展空间,不少银行开始发展个人信用贷款,个人信用贷款的发展,给生活带来了很多便利,也代表着社会的进步。
建行公积金专享贷申请条件是什么?建行公积金专享贷操作流程有哪些?
; 建行公积金专享贷,其实就是建行公积金快贷,是建设银行为足额缴纳公积金的用户提供的一款公积金信用贷款。很多借款人去建行尝试申请,但是都失败了。建行公积金专享贷申请条件是什么?建行公积金专享贷操作流程有哪些?
建行公积金专享贷申请条件是什么?
想申请公积金专享贷,首先需要借款人的年龄超过22周岁,最高不能超过60周岁。其次个人征信不能有污点记录,也不能有给别人担保的大额贷款信息。最后,借款人的公积金必须要交满一年才可以申请,且每月最低缴存额度至少是在300元左右才可以。
如果借款人的公积金已经连续断交超过三个月以上,或者已经断断续续地断交超过6个月以上,是没有办法申请到建行公积金专享贷的。
而有些借款人已经申请了公积金住房贷款,也是没有办法再申请建行公积金专享贷。除非借款人的其他公积金贷款已经还清,并且结清时间起码要超过半年,否则也无法申请建行公积金专享贷。
建行公积金专享贷操作流程有哪些?
首先,借款人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。其次,申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同,最后,借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款即可。
以上就是对于“建行公积金专享贷申请条件”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
对于建行公积金信用联名贷款和建行公积金信用联名贷款条件的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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