银行抵押贷款利率2022？

房屋抵押贷款利率是多少？

1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

房屋抵押贷款的利息计算：

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）

1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。

无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些

1、贷款尚未结清的房?产

房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。

2、部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。

4、未取得房产证的小产权房

如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

现实中，不同的银行在收取房产抵押贷款利息的时候规定的利率都不同。通常情况下，贷款年限长的，那么利率就要高一些，也就意味着贷款人支付的利息要高一些。

法律依据：

《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

简要总结：

房屋抵押贷款的利息：1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

银行房产抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款分为按揭贷款和消费/经营性抵押贷款，1年期利率为4.35%每年，1-5年期利率为4.75%每年，5年期以上利率4.9%每年；

如果借款人征信良好，收入稳定，就可以申请较低利率；

如果借款人征信有瑕疵，负债率高，那么申请利率可能较基准利率上浮5%-20%，不同地区不同政策，具体以当地银行为准。

抵押贷款利率一般是多少

;     五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

      那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。

      假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢？按照等额本金方式，基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。

      同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。

银行房屋商业抵押贷款利率是多少

银行房屋商业抵押贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，一般个人信用、个人收入等因素可能会影响到浮动比例。

近期央行贷款基准利率如下：

一.商业贷款：

1、1年以内利率为4.35%;

2、1到5年的利率为4.75%;

3、5年以上的利率为4.90%;

二.公积金贷款：

1、5年以内的利率为2.75%;

2、5年以上的利率为3.25%。

更多关于银行房屋商业抵押贷款利率是多少，进入：查看更多内容

房子银行抵押贷款利率是多少

银行的房屋抵押贷款，执行利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。办理抵押贷款可以去信誉比较高的摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，口碑好，值得选择。

房屋抵押贷款的步骤:

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

4、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

5、银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款。

想要了解更多关于房屋抵押贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙不仅有三大承诺：严禁员工私收诚意金；客户无需缴纳违约金；标准服务绝不加收一分钱。还有八大保障：资金安全，源自持牌机构；专业助贷，0首付无套路；客户至上，用真心换放心；拒绝泄露，保护您的隐私；合法经营，提供正规发票；贷后管理，守护个人征信；公开透明，所有业务可查；坚守诚信，不做虚假承诺，在同行业中有很高的美誉度。

各家银行的房屋抵押贷款的利率是多少

各家银行用房屋申请 抵押贷款 的利率各不相同，若想找到最低的且适合自己的那一家，需要大家多找几家银行，并对比它们的 贷款利率 ，选择性价比最高的那一家申请。 农业银行用 房屋抵押 贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、 北京 银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。 贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为6.0%、五年以上为6.15%。

银行抵押贷款利率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于银行抵押贷款利率2022、银行抵押贷款利率的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。