房子贷款拆迁会不会有影响吗知乎？

拆迁会查房贷吗

不查。

首先弄清楚，房贷和拆迁，是没有什么关联的。房贷一定要还清的，这个是属于和银行之间的协议关系。至于说拆迁，那么就是按照拆迁的补偿来确定你的权益，所以这个也不用担心。房子办过抵押贷款后买房有什么影响？你把抵押贷款还完以后。对买房子没啥影响。是有套房子已经进入动迁流程,然后还有房贷是吧,不用担心,正常还款即可。待动迁补偿后的现金补偿款回来直接还清就行。

在武汉贷款买了商品房现在农村快要拆迁了请问对拆迁分房有影响吗？

这个是没有影响的，农村分房是根据拆迁面积或者根据户数或者人头数进行的

住房公积金贷款期间，抵押的房产遇到政府拆迁，对贷款的事有无影响？

债权人就是公积金中心不知道的情况下你按时还款就可以了，无影响，如果公积金中心知道房子拆迁了，就会要求拆迁款到位后一次性全部提前还款的。，

房屋抵押贷款还没还清，遇上拆迁，银行会不会影响我的拆迁谈判问题

不会影响的，相反，你把房子抵押给了银行更好谈判（赔偿低于贷款银行也不干，谈判还是以你为主，签字银行有份的），赔偿款先到银行，第一时间结清贷款。

按揭中的二手房突然要拆了有什么影响？

1、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。

住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。

2、如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。

拆迁之前，必须要厘清与房子相关的债务关系和权力关系。如果不是货币补偿，拆迁方需要清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权利。所以，对非货币补偿方式的业主，拆迁方应当优先主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，重新与银行签订一份住房按揭贷款协议。

二手房按揭贷款条件： 

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

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