住房公积金贷款怎么取住房公积金？

公积金贷款后怎么提取公积金

（一） 办理提取的身份证明：

1． 以本人名义办理提取的，需持本人身份证原件、复印件；

2． 提取配偶住房公积金的，需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；

3． 委托他（她）人代办提取的，本人应到当地公证部门办理（委托代理提取住房公积金）授权书，受托人应提供本人及委托人身份证原件和复印件、授权书；

4． 单位代办职工提取住房公积金的，代办人员至少二人以上持单位介绍信、代办人及提取职工身份证原件、复印件。

（二） 办理提取必须提供的材料（需提供原件和复印件）：

1． 购买商品自住住房，需提供商品房买卖合同、吉林省销售不动产发票或吉林省地税资金往来预收款凭证；

2． 购买房改房，需提供公有住房出售审批表、购房收据；

3． 购买存量（二手）房，需提供过户后的房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证；

4． 购买集资房，需提供集资建房协议、购房收据；

5． 对拆迁安置实行产权调换交付购房款的，需提供产权调换协议书（房屋拆迁补偿安置补充协议书）、拆迁交纳扩大面积资金审批表、税检发票；

6． 建造、翻建自住住房：需提供原房屋所有权证、经市、县（市）规划局审批的个人建设工程规划许可证及附图、个人住宅用地许可证

7． 大修自住住房，需提供房地产行政管理部门的危房鉴定书和原房屋产权证；

8． 离休、退休的，需提供离、退休证或人事部门出具有离、退休审批手续；

9． 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供终止解除劳动关系证明书、市劳动鉴定委员会《伤残职工等级评定表》或职工伤残等级证书；

10． 出境定居的，需提供定居国定居证明或定居国签发的护照和户口注销证明；

11． 偿还购房贷款本息的，需提供借款合同、还款存折(包括近期还款业务流水明细，两月未偿还贷款的不予以提取)；用卡还款的职工到各还款银行打印“银行个人贷款对账单，加盖业务受理章”；夫妻双方首次提取不大于贷款额，以后每次提取额不得超过当期还款付息额。

12． 房租超出家庭工资收入规定比例20%以上的，需提供夫妻双方工资收入证明、房屋租凭证、承租住房房证、承租双方协议、房租税检收据；（年可提取额＝［月支付房租金额-按月职均工资计算的家庭收入*20%］*12个月。）

13． 与单位终止劳动关系，集中封存期满，并未重新就业的，需提供集中封存审批表个人留存联、身份证；

14． 死亡或被宣死亡的，死亡职工的法定继承人、受遗赠人需提供《居民死亡证明书》或派出所的户口注销手续、公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件；

15． 调出本市工作，需提供调出、调入单位证明材料（干部、工人调动审批报表）；提供调入单位住房公积金管理中心的开户行、账号及调入单位的公积金账号，办理账户余额转移手续；

16． 非本市户口并与单位终止劳动关系的，提供终止劳动关系证明、身份证、户口本证明；

17． 职工重新考学并与单位终止劳动关系的，需提供入学通知书、终止劳动关系证明。以上是搜贷网为您整理的，如果能帮到您，请采纳！谢谢

公积金贷款怎么提取？

根据自身情况，提交吻合法律条文，相对应的审核资料。

比较常见的就是购房提取公积金，用来偿还贷款，这个时候你提取公积金理由符合《住房公积金管理条例》第二十四条的第一项，你需要提交以下资料：

（1）本人及配偶的结婚证、身份证、户口簿。

（2）授权银行查询征信的授权书。

（3）公积金提取申请书。

（4）房屋的产权证。

（5）银行借款合同。

（6）房款发票或收据或契税缴税证明。

《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。（目前提取公积金不再需要单位的盖章同意，当然有些地方可能会不太一样）职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

房贷公积金怎么提取

提取房贷公积金只需客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。

业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。而客户在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息；一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。

拓展资料：

房贷公积金一般指住房公积金贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

借款人申请住房公积金贷款的办理流程是需要先到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款怎么提取

法律分析：1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金怎么提取出来还贷款

住房公积金怎么提取出来还贷款

住房公积金怎么提取出来还贷款，作为需要缴纳社保五险一金的公积金而言，它做为购房者来说是很重要的，主要是在于个人要缴纳公积金，那么关于公积金我们需要知道的一些事项有哪些呢，以下是关于住房公积金怎么提取出来还贷款。

住房公积金怎么提取出来还贷款1

公积金要提取出来用以偿还房贷的话，客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。

而客户在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息;一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。

大家需要注意，其实客户可以在申办房贷、签订借款合同的同时办理公积金对冲还贷业务。不过办理后等到房贷放款下来，客户首月通常还是得用自有资金来进行还款，而公积金一般是从次月才开始对冲还贷。而如果公积金账户里余额不足了，银行届时还会从绑定的还款银行卡里扣除相应资金用以偿还房贷。

公积金还贷流程是什么?

1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。

2、一年去一次住房公积金处一次性提取住房公积金，一次性归还贷款本金和利息，当然，这样比较麻烦，为了方便，可以委托银行代扣代还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

3、借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

4、这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。另外，如果你及你配偶缴纳的住房公积金不够当月应还本息，那么不足的金额从你银行卡代扣

5、这时你可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动 代扣还款，也可以在每月在银行储蓄卡存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本。

住房公积金怎么提取出来还贷款2

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的`本金减少，总利息也减少。

月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的，还款年限将减少。

2、提取公积金后与还贷卡“关联”，比如贷款人的月供为5000元，提取5万元后与还贷卡关联，此后贷款人10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

住房公积金如何贷款

1、住房公积金贷款初审，由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估，住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3、审核，住房公积金贷款申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同，之后受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

住房公积金缴存的好处

1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。

2、计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。

3、免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。

4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。

5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。

6、可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。

7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

住房公积金怎么提取出来还贷款3

1、哪些情况可以提取住房公积金？是否可以通过网上申请？

住房公积金共有14个提取事项，具体如下：

（1）购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

（2）使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

（3）购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

（4）使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

（5）租房申请提取住房公积金

（6）大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

（7）职工退休销户申请提取住房公积金

（8）继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

（9）因婚姻关系提取住房公积金

（10）非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

（11）出境定居申请住房公积金销户

（12）外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户

（13）完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

（14）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金

以上提取事项均可通过网上申请，其中（1）、（2）、（4）、（5）、（7）、（10）-（14）九项提取事项可实现网上办结。

2、提取住房公积金是否必须单位办理，个人可以办理住房公积金提取业务吗？

全部的提取事项都可以由个人办理。

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