第一次住房贷款打折吗？

首车首贷有优惠吗

有的

第一次做汽车贷款的优惠力度比较大，年化不会超过6%

要办理车贷的话，就需要满足以下几点条件：

1. 年满18周岁，具备完全民事行为能力；

2. 在当地有常住户口或固定住所；

3. 有合法稳定的工作和经济收入来源；

4. 个人信用良好，征信上无不良信用记录。

而在申请车贷的时候，就要把以下资料给准备好： 个人的身份证、与汽车经销商签订的购车合同或协议，不低于汽车首期付款的银行存款凭证或汽车经销商出具的购车首付款凭证，还有居住证明，比如户口本或住所近期的水电费缴费单，以及工作收入证明，比如工作证、工资流水等等，如果有资产财力方面的资料，比如大额存单、房产证等等，这些也可以多准备一些。 而若是找人担保贷款的话，那担保人也需要提供自己的身份证明文件和经济收入证明资料。总之需要准备的资料有不少，不清楚的可以提前咨询经办银行的工作人员，以免办理时漏带了资料，导致白跑一趟。

拓展资料

一、车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。 汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。

二、车贷类型 个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。 直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。 间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金 还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。

首房首贷的优惠条件是什么？

需年满18周岁；房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

1、首贷是指的从来没有在银行金融机构申请过贷款的企业。相对于一些已经有信贷记录，并且信用良好的借款人，由于首贷户没有在央行征信系统留下记录，更不受银行青睐，因此在争取融资需求时，可能无法得到资金。

2、中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率。

3、首房首贷是一个人一辈子能获得的唯一一次能以如此低的利率、如此长的年限、如此高的资金利用率贷到如此大量的资金，用过一次就没有了，所以称之为“处女贷”，以后再要贷款，要么利率升高，要么年限降低，要么资金利用率降低，要么额度降低，这样珍贵的机会是每个购房者需要牢牢珍惜、把握的。

首房首贷的优惠条件是什么?

首套房首付比例较低，目前首套房商业贷款首付一般为30%，而二套房首付要达到40-60%。公积金贷款首套房首付最低只需要20%。

契税优惠：首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首套房购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%首套房购买面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为1.5%或2%，而二套房契税需要3%或4%。

利率优惠：目前我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%或者按照基准利率执行，而如果你买的二套房，贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

贷款购买首套房的注意事项

1、需要注意购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。

2、并不是所有的开发商都是讲诚信的，尤其是那些资金有限的小开发商。而那些大开发商为了能够在房地产行业长期生存，并做大做强，因此，往往会有较好的信誉保障。

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