2014年房贷利息？

2014年公寓住房贷款利率是多少

2014年公寓住房贷款利率是4.6%。

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，其确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相关。中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

2014年中国人民银行同期贷款利率

1、 中国人民银行2014年同期贷款利率

2014年11月22日前：6个月（含6个月）5.60%；1年（含1年）为6.00%；1-3年（含1-3年）为6.15%；3-5年（含3-5年）为6.40%；6.55%持续5年以上。

2014年11月22日：6个月内（含6个月）5.60%；1年（含）5.60%；1-3年（含1-3年）为6.00%；3-5年（含3-5年）为6.00%；超过5年，为6.15%。

2、 贷款利率

贷款利率是指贷款期限内利息金额与本金金额的比率。中国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率报国务院批准后执行。贷款利率水平的高低直接决定了借款企业与银行之间利润的分配比例，从而影响到借款人和贷款人的经济利益。贷款利率因贷款的类型和期限而异，也与贷款资金的短缺有关。

3、 贷款原则

“三原则”是指安全性、流动性和效率，是商业银行贷款经营的基本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：“商业银行以安全、流动、效率为经营原则，实行独立经营，自担风险，自负盈亏，自律。”

拓展资料：

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指能够按照预定期限收回贷款或在不发生损失的情况下快速变现，以满足客户随时提取存款的需要；

3.效率是银行可持续经营的基础。

例如，在发放长期贷款时，利率高于短期贷款，收益不错，但如果贷款期限较长，风险会增加，安全性会降低，流动性会变弱。因此，“三性”应该是和谐的，这样贷款就不会出错。

借款期限，是指从借款合同生效之日起至最后一笔借款本息支付之日止的期间。

（1）.信用贷款是指以借款人的名义发放的贷款。

（2）.信用贷款金额是指根据贷款人的信用等级确定的最高贷款金额。

2014年一年期贷款基准利率是多少

14年中国银行贷款利率表：种类项目银行贷款年利率（%）

一、短期贷款利率

六个月（含）

5.60%

六个月至一年（含）

6.00%

二、中长期贷款利率

一至三年（含）

6.15%

三至五年（含）

6.40%

五年以上

6.55%

拓展资料

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

其中，以同业拆借利率为基准利率的国家有英国的伦敦同业拆放利率(Libor)、美国的美国联邦基准利率(FFR)、日本的东京同业拆借利率(Tibor)、欧盟的欧元银行同业拆借利率(Euribor)等；以回购利率为基准利率的国家有德国(1W和2W回购利率)、法国(1W回购利率)、西班牙(10D回购利率)。

在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

基准利率必须具备以下几个基本特征：

（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

中国基准利率——国债利率（具体地讲是国债二级市场的收益率）最适合充当基准利率。

2014年贷款基准利率表

2014年1月1日--11月21日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%；

2014年11月22日--12月31日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%。

拓展资料：

贷款基准利率是根据央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济活动和金融体系运转的货币政策之一，我们一定要有一个详尽的了解才行，同时我们需要注意的是对于贷款利率来说也是每时每刻都在发生着变化的，我们一定要学会关注相应的政策单，姓只有这样才可以更好的保障我们的利益不受损失，同时我们需要注意的是，在贷款的时候一定要准备好相关的证件，只有这样才可以正常的下款，同时在生活中也一定要学会保护好自己的个人征信才行。

1、贷款利率是如何变化的

我国的贷款利率是由中国人民银行统一管理的，一般来说银行贷款利率会参照中国人民银行制定的基准利率来进行浮动的，如果我们有贷款需求的话，一定要多去几家银行进行比较才行，只有货比三家才可以更好的保障我们的财产安全，希望每个人都能够知道这一点，不过我们需要注意的是，贷款利率一般情况下都会比存款利率高，两者之差就是银行利润的主要来源。

2、在申请贷款之前有哪些事情需要注意

我们在申请贷款之前，一定要对自己的还款能力有一个正确认识才行，一定要根据自己的收入水平设计还款计划，并且应该适当的留有余地，只有这样才可以不影响自己的正常生活。同时我们需要注意的是，在生活中一定要避免出现逾期行为，只有这样才不会影响我们的个人征信。对于贷款合同来说，我们一定要仔细查阅，只有认真阅读合同的条款，才可以更好的了解自己的权利与义务。

3、一旦产生逾期行为，会对我们的生活造成哪些影响

我们的生活中如果不能够及时还款的话，会上我们的个人征信，如果想要再次贷款的话，会受到很大的阻碍，希望每个人都能够及时还款。

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