江苏银行组合贷款提前还贷说明？

法院己结案,江苏银行为什么做不了房贷？

购房贷款，往往都是开发商指定银行，那么，为何这么多银行，必须在指定银行贷款呢，能自己选择吗？理论上可行，然而，现实中没得选。

房屋贷款分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。其中公积金贷款大家都都知道利率低很多，但是早些年很多楼盘不支持，现在大部分楼盘都支持公积金了。各地公积金中心实际上也是跟银行是合作关系，所以，如果是公积金贷款，就看公积金中心是跟哪家银行合作的。有的公积金中心甚至跟两家以上的银行合作，那么对用户来说，就有一定的选择权。

商业贷款部分，就更现实了，购房按揭贷款属于优质资产，各大银行都在抢，为什么是优质资产呢？因为绝大部分贷款的老百姓都会老老实实按期还款，否则利息、影响信用等伤不起啊。而相比之下，银行给一些企业的贷款，如果企业破产了，没有偿还能力，尽管你告到法院，清算，也没啥用，就是不良资产。回到购房贷款的问题上，很多银行为了抢占客户，会要求开发商签独家，实际上，银行和开发商就是互利互惠的，因为开发商还得求着银行放贷款呢！你说这样情况下，用户还有得选吗？

此外，还有一些房地产开发公司，会受到总部的一些相应规定来选择合作的银行，总部也是与银行达成了某些协议，比如要求银行放款，那么，开发公司也要承担相应的附属条款，比如按揭贷款必须多大的比例必须在这家银行办理。说到底，都是利益挂钩。

最后，开发商统一指定银行办理贷款，也有加快办理速度、快速回笼资金方面的考虑。在统一一家银行办理，那么必然获得很多优先办理的特权，可以快速放贷是开发商最关心的，毕竟资金链断裂，就没法往下玩了。

请问江苏地区中国银行的组合贷款，能不能先提前还款商业贷款部分？谢谢

这你得咨询当地的银行。有的地区已经有政策可以单独还商业贷款部分。有的地区要求等比例提前还款。

常州商品房贷款大概多长时间能申请下来

您好，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

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买房子，想组合贷款，现在各大银行利率多少？知情人士请给个答案

银行 短期贷款 中长期贷款 个人住房公积金贷款 贴现

对应时间：六个月（含） 六个月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上

央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

工商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

农业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

建设银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

中国银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

交通银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

招商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

中信银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

光大银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

浦发银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

深圳发展银行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再贴现利率为下限加点确定

平安银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

广发银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

华夏银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

民生银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

兴业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

东亚银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

北京银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

中国邮政储蓄银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

盛京银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

丹东银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

哈尔滨银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25

吉林银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25

江苏银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

郑州银行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25

宁波银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

恒生银行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25

湖北银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

上海银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再贴现利率为下限加点确定

瑞丰银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

大连银行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9

上海农商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

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