贷款基准利率 2018？

2018年房贷利率一览表

2018年最新房贷基准利率如下：

2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。

2018年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。

2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于［5.04%，5.44%］区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。

2018年房贷款利率是多少？

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

扩展资料：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

参考资料：百度百科-贷款基准利率、百度百科-房屋贷款

2018住房商业贷款利率是多少

;     住房商业贷款利率

      商贷利率2017年的利率，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

优质客户利率有优惠

      在各银行申请个人住房贷款即商贷，实际可以申请到的商贷利率是申请行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定个人的商贷利率。一般的优质可以拿到九折优惠，资质特别优秀的拿到八折也是大有可能。虽然比不上公积金的3.25%，3.92%的商贷利率也是十分令人心动的。

2018年贷款基准利率

普通商业贷款基准利率：一年以内（含一年）为4.35%；一至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。以上是央行给出的贷款基准利率，但是在我们实际的贷款过程中，各大银行是有权利在此基础上进行上下浮动的。因此，具体的情况还是以银行实际公布为准。当然，在我们进行贷款的过程中，许多的银行也会存在着不同的利率优惠，希望大家在贷款的时候，仔细询问银行贷款的相关情况。银行在办理贷款的时候，通常情况下会要求提供担保、房屋抵押以及收入证明、个人征信良好才可以申请。如果申请人提交的资料不全或者是不达标是很难办下贷款来的。

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

2018年中央银行住宅贷款利率是多少

买房的时候很多人都会衡量一下全额付款合适还是贷款买房划算，贷款是需要支付利息的，但是对于一些购房款不是很充足的人群，可以缓解购房的压力。那么住宅贷款的利率是多少呢？贷款利息怎么计算呢？接下来，我们一起来了解一下吧。

住宅贷款利率是多少

每个银行的住宅贷款利率都不一样，每年的贷款利率也不完全一样，随时会上下浮动。我们以中央人民银行为例子，其基准利率：

1、6个月以内的短期住宅贷款，利率为4.35，6个月至1年(含一年)利率为4.35。

2、一至三年(含三年)的中长期贷款，利率为4.75;三至五年(含五年)利率为4.75;五年以上利率为4.90。

3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75;五年以上利率为3.25。

房屋贷款利息怎么算

一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

文章总结：以上就是我为大家介绍的住宅贷款利率以及利息的计算方法，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

2018年农行房贷利率是多少？

可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。

而2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

扩展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

参考资料来源：

百度百科-房屋贷款

2018房屋贷款基准利率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款基准利率 2018、2018房屋贷款基准利率的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。