2011年住房装修贷款利率是多少？

装修贷款利率是多少

;     ，房屋装修贷款预期年化利率是根据标准银行贷款预期年化利率浮动的，一般情况下装修贷款预期年化利率都是上浮。当然如果信贷政策比较宽松也不排除可以申请到基准预期年化利率。一般来说，装修贷款期限在3~5年，这个期间的贷款基准预期年化利率为另外需要注意的是：

      1、住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

      2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

      3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

装修贷利率多少？

利息方面每个银行有所不同，不同的时间段也是不一样的，以下只作为参考，具体的建议咨询下银行。

一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。

二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：

1、一至三年(含)6.15%;

2、三至五年(含)6.4%;

3、五年以上 6.55%。

如何申请房屋装修贷款

申请个人住房装修贷款，借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件：

第一，具有城镇常住户口或有效居留身份;

第二，具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

第三，具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”

建行装修贷款利率

建行装修贷款的利率是在基准利率上进行浮动的，1年(含)以下的基准利率为4.35%，1-5年(含)利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。

【拓展资料】

一、建行装修贷怎么提前还款？

所谓装修贷，顾名思义，就是向客户发放的用于装修自用住房的贷款。而建行装修贷要提前还款的话，直接联系银行提出提前还款的申请，等银行审批通过后，再到指定的柜台去进行还款就行了。

借款人可以选择提前全部还清，也可以选择提前部分还款。而选择提前部分还款的话，可以继续保持还款期限不变，缩短每月月供；也可以选择保持月供不变，缩短还款的期限。

至于流程和条件要求，以及违约金的缴纳问题，因为各分行贷款业务可能存在一定的差异，所以具体可以去查看一下签订的贷款合同，或者咨询一下当地贷款经办网点的工作人员。

当然，借款人也可以选择根据还款计划来按期偿还贷款，一般会绑定银行卡进行代扣，所以借款人只要在还款日之前将款项打进还款账户里，待还款日当天由银行系统自动扣款用作还款就行。

二、建行装修贷款细则

1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元);

3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年)。

4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

三、申请流程

1.客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2.签订合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3.发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

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