什么贷款需要营业执照？

房屋抵押贷款需要营业执照吗

如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

法律依据：

《贷款通则》

第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第五条贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

银行贷款中介服务公司,需要办什么类型营业执照?

以经营名义办贷款，需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。

银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。

拓展资料：

首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：

1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。

2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：

估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。放款，贷款办理结束。

用营业执照可以贷款吗？看看就知道了

;     很多小微企业或个体经营者，在资金短缺急需贷款时，可能会考虑用营业执照贷款，因为营业执照就相当于一个正规企业或实体店铺的身份证明，跟每个人的身份证一样，于是就会合理认为可以用来贷款。那么，用营业执照可以贷款吗？下面我们一起来看。

用营业执照可以贷款吗？

      可以，但仅凭营业执照不可以，还需要有其他符合贷款条件的证明材料。

申请贷款的其他证明材料：

1、个人有效身份证件

      就算是企业申请经营性的贷款，除了营业执照外，还需要提供企业法人的有效身份证件或者法人授权的代理人身份证件，若只有单独的营业执照，则无法证明申请者和企业之间的关系。

2、信用状况证明

      若申请的个人经营性贷款，那么个人信用状况良好，有良好的还款意愿和还款能力是申请贷款的前提，这一项是用来控制贷款还款风险的，若只有单独的营业执照，是无法判断贷款风险的。

3、营业收入证明

      营业执照并不能反映营业收入，不能反映企业的实际经营情况，有很多面临破产、停业的企业，早就没有收入来源了，只是营业执照暂未注销而已，若仅用营业执照就可以贷款，那岂不是太草率了。

4、提供抵押担保

      需要用营业执照申请的贷款，一般是经营性贷款，而经营性贷款一般除了营业执照外，还需要提供一定的抵押担保，比如以房产作为抵押物申请，当然也有一些纯信用申请的经营贷款，具体要以实际情况为准。

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哪种营业执照可以贷款

个体工商户的营业执照、经营公司的执照等可以贷款。第一：经营时间，经营时间越长的公司越容易贷款，因为经营时间越长，代表你的公司会有稳定的收入，有稳定的还款来源，所以一般的信用贷款都会对企业的经营时间有要求。

第二：实业或贸易类型的，由于近些年来很多的金融类公司存在空壳公司、皮包公司、非法集资、挪用资金、等现象，所以金融类公司想信用贷款基本不太可能，而且金融公司的资金一般都是要投资出去，能否收回存在不确定因素，而实业和贸易类型的公司，贷款都是用于自身的经营或者资金的周转，风险相对于金融公司还是比较小的。

第三：持续盈利，这个跟第一点是一样的，有持续的盈利才有稳定的还款来源。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十九条 【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。自然人之间的借款合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。

可以用营业执照贷款吗？

可以，但仅凭营业执照不可以，还需要有其他符合贷款条件的证明材料。

此外，一般银行的规定都是至少办理1年以上的营业执照才可以申请贷款，少数金融机构将门槛放低至半年。

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