南通如何转公积金贷款买房？

南通买的房，南京缴纳公积金，能不能商转公

不可以。

商业贷款转公积金贷款应符合以下条件：1、符合本市住房公积金贷款申请条件。

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

7、未申请过住房公积金贷款的。

南通市可以将商业贷款转为公积金贷款吗？

可以！

南通市可以将商业贷款转为住房公积金贷款。只要符合住房公积金贷款条件就可申请。

南通公积金贷款政策

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目；对曾经在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

一、住房公积金贷款的流程：

1、借款人向承办银行提出借款申请；

2、银行工作人员银行收取资料并初步审批；

3、中心工作人员中心审批；

4、银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料；

5、银行工作人员银行规模审批；

6、中心工作人员中心规模审批及财务审核。

二、个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理规定的其他条件；

8、个人住房公积金贷款收入证明。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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