建设银行能转按揭贷款好办吗？

哪些银行可以做转按揭

哪些银行可以做转按揭

只有招商银行和建设银行可以

转按揭贷款

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

注意事项

目的

一、为了降低贷款利率；

二、为了增加贷款额度；

三、增加贷款年限。

事项

一、新的银行贷款合同是否限制还款的自由，以及提前还款有无罚息，都会在新的银行贷款合同中体现； 二、新的转按揭贷款有无存抵贷的理财功能；

三、新的银行贷款对于央行利率调整的反应，是按季还是按月还是按年，都要落实好。

转按揭贷款的贷款成数：

一、住宅类的转按揭贷款是70%到100%，提供担保公司担保的可以上浮；

二、商铺类的转按揭贷款要求商铺是一楼临街，有独立间隔的商铺，贷款成数为5到6成；

三、写字楼的转按揭贷款是6成，厂房最多5成。

按揭与转按揭的概念

按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款（以下称为按揭）的行为

我是建行的,如何转按揭到其他银行?

1

先找到转按揭的银行，一般是些地方性的商业银行，他们在抢客户时会这样做。

2

要求转入银行给你减免相应的费用，一般转按揭费用在2000以内可以办一下，费用再高就没有多大必要了，除非是他们能够给你打更大的折扣。

3

办理时与正常的按揭手续一样办理,只不过操作手续复杂些。转入银行会给你办好的，你只要按他们的要求提供相关的文件就可以了。

哈尔滨银行办理转按揭贷款可否

招商银行和建设银行可以。

银行可以做转按揭只有招商银行和建设银行可以转按揭贷款转按揭是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。注意事项目的：

一、为了降低贷款利率。

二、为了增加贷款额度。

三、增加贷款年限。

2022年哪些银行可以转按揭

2022年转银行办按揭的还是很多,比如说招商银行,中国银行、中国建设银行等银行都可以进行。

办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。

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