可不可以贷款出来理财？

银行贷款的钱去买理财可以吗

银行贷款买理财是违约的，不过还没有达到违法的程度。

1、从银行申请的贷款，都要有明确的用途。银行有明文规定，贷款不能用于证券、期货、股权投资等等，所以用银行贷款来的资金去买理财产品是不可行的。

2、而除此之外，银行贷款还不能用于房地产开发。一般银行贷款只能用于个人消费，还有企业生产经营。像个人申请的贷款，一般都是用来购买大额消费品、家装家居、旅游、留学等方面的。

3、人们在银行申请贷款的时候，也得提供相应的贷款用途才行，不然银行审核可能通过不了。而如果把银行贷款资金用于明令禁止的用途的话，一经发现，借款人就需要承担相应的后果。

4、如果目前手上没有资金，还是先存钱要紧，等存到了足够的资金，再去投资理财也不迟。虽说也可以向他人借钱来理财，但投资毕竟有风险，万一亏了钱就得不偿失了。

拓展资料：

一、一般银行贷款都是项目抵押贷款，都是有明确的具体投向的，一般贷款人是不允许私自改变贷款投向的。投资理财更是不被允许的行为。因为投资理财风险很大，这点无疑银行是非常清楚的。

二、不允许银行贷款做理财，这是银保监会为了避免投资风险而做的明确规定。你要是用银行贷款进行投资理财，如果被监管部门发现，有可能面临监管部门的严厉处罚。

三、自己投资理财无疑风险很大，一般安全的理财产品的收益率一般都比银行贷款利率低。而年利率高的理财产品风险确实太大了，有可能血本无归。

四、现在来说，一般银行贷款基准年利率都达到了4.9%，如果上浮20%，就是5.88%的年利率。如果上浮30%，那么就是6.37%的年利率。现有的比较安全的短期理财产品一般一年期的年利率也就是4.3%左右，根本就达不到这样的高的贷款年利率的。

五、因此，你要是从银行贷款出来进行较为安全的理财，无疑将会亏损。如果是做高风险高收益理财，那么血本无归的风险是很大的。因此，你如果违规贷款去做理财，无疑你亏损的风险是非常大的，而且还将面临严厉的处罚。

个人贷款不能用于什么用途

个人贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。贷款允许用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学深造等常规的消费，也包括就医等特殊的消费用途以及一些其他的合理缺资情况。

在申请贷款时，借款人需注明贷款用途，用途不合规不能贷款。而在贷款发放后，如果被查实资金未用于指定用途，贷款机构会认定借款人违约，可要求借款人提前还款。

个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。

在贷后钱监管方面，经营贷比消费贷款的政策宽松了些许，一般而言，监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同，而消费贷款则不然，除了合同之外，绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票，由此可见，个人若是在贷款用途上玩猫腻，还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单，颇有得不偿失的意味。

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贷款的钱能不能拿去买理财的产品

若是在招商银行办理的个人贷款，资金须专款专用，不能用于购买投资理财产品。

房产抵押贷款，用贷到的钱再进行理财这是怎么操作？

想把贷款用做投资，两个操作：资金取现断流、用购销合同证明资金使用去向。

房产抵押贷款须选择利息较低的贷款， 年化最低是1年期基准的4.35%，1到5年期年化基准4.75% 。

银行理财的收益，相对保本型的年化不会超过5% 如1年期限的贷款来算5%-4.35%＝0.65% 100万一年6500元的收益 做贷款的时候还是会有一下小的成本 如房屋评估费用等，着用核算 基本没有多少利润空间，其实可以核算如果理财年收益没有8%以上实际操作的意义不是特别大 ，收益和风险来评估不是特别划算。贷款出来的钱，是不能直接流入理财，想用贷款的钱理财投资，最好能找人换一笔资金，这样使用起来就不会有后顾之忧，担心银行收回贷款。

拓展资料:

一、房产证抵押贷款

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

三、银行房产证申请贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有所在地常住户口，有固定的住所；

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3.借款人具有法律效力的身份证明；

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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