公积金贷款基本要求？

公积金贷款条件2017

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，基本条件如下：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；

4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

5、申请人已按规定支付购房首付款；

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

8、符合公积金管委会规定的其他条件。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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2017成都住房公积金贷款条件有哪些？

;     贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款只能用于购买住宅、装修、租房等用途。那么，成都住房公积金贷款条件是什么呢？我们一起来看看。

成都住房公积金贷款条件

      1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年龄；

      2、有稳定的工作和经济收入，且个人信用良好；

      3、有城镇常住户口或有效身份证件；

      4、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房首付款，同时无住房公积金贷款余额；

      5、两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元；

      6、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；

      7、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式；

      8、成都公积金管理中心规定的其他条件。

成都住房公积金贷款所需材料

      1、申请人及配偶的二代身份证或军官证、户口簿、结婚证(离异的提供离婚证，单身的提供未婚证明)，以上材料都需准备原件和3份复印件；

      2、购房合同、附件及补充协议原件两份；

      3、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件及1份复印件；

      4、贷款人家庭住房登记记录信息证明原件；

      5、委托还款储蓄卡或存折原件和复印件；

      6、加盖公章的收入证明原件；

      7、成都公积金管理中心出具的公积金缴存证明原件；

      8、成都公积金管理中心要求提供的其他材料。

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2017广州公积金贷款申请条件 看看你达到要求了吗

;     房价不断上涨，现在的年轻人只有借助公积金贷款才能买房，今天来给大家介绍一下广州公积金贷款申请条件，看你是否满足吧！

(一) 如果想满足广州公积金贷款申请条件，有如下几项：

      1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

      2.申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上；

      3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

      4.已按规定支付购房首期房款；

      5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

      6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

(二)广州公积金贷款申请缴存认定标准

      1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

      2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

      3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

      4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。

(三)以下不属于广州公积金贷款申请条件(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：

      1.建筑结构为砖木结构、混合结构；

      2.用途为非居住用房及低密度商品住房；

      3.已使用两次住房公积金贷款。

(四)以下情况虽然达到广州公积金贷款申请条件，但是属于骗贷情况(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：

      1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

      2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

      3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

      4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

      5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

      6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

      7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

      8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

      9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

      总的来说，如果大家达到了以上广州公积金贷款申请条件，那么可以使用公积金去买房了哦，手续费更低，更方便。

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