贷款还利息还是本金划算？

还贷款该先还本金还是先还利息？

还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：

1. 等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息 ，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金额度计算并逐月结清。由于每月的还款额数目相等，因此在贷款初期每月的还款数目中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 等额本息还款法的优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有安排地安排家庭的收支出入会比较方便、易记。但也有它的缺点，其缺点就是利息支出总额会比等本金还款法递减还款法的数目相对较高，比较适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户。

2. 等本金还款法递减还款法：是指按月平均归还借款本金，借款利息逐月结算还清等本金还款法递减还款法的优点在于利息支出数目相对较少，但等本金还款法递减还款法的缺点是每月还款额逐步递减，前期还款的压力会较大。等本金还款法递减还款法适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；采用递减方法时，由于前面还款多，而且本金还得较多，所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。

3. 在目前比较普遍的还款方式是“等额本息”，因为每个月还钱只要记一个数就好了。而后者“等额本金”，一开始还的多，之后逐渐变少，如果还款能力够且不怕麻烦，又没有别的投资渠道来省利息，可以选。或者一开始就打算“提前还款”的情况，“等额本金”是先还“本金”多一点，更合适。

房贷提前还是还本金还是利息？

房贷提前还的是本金。

房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

房贷还款是既有本金也有利息，不存在哪个先还。不过房贷还款方式中，等额本金要比等额本息的利息少，因为等额本息，是指每期归还金额相等，其中包括一部份本金及当期应付利息。

而等额本金是在还款期内把贷款本金等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还的本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。虽然等额本息刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

贷款本息好还是本金好

按照正常情况来说，选择等额本金当然是比较好的，节省利息比较多。但每位借款人的个人情况都是有一些区别的，等额本金适合资金充裕的人，利息也少很多，等额本息适合资金不那么充裕的人，利息也就多了。

拓展资料：

等额本息，借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减，能够最大程度的减轻借款人的还款压力。但缺点是，总体利息支出比较多。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。应每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

等额本金，就是总体利息支出较低，随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

临近银行年中贷存比考核，虽然遇到央行降息，但资金市场短期利率却逆势上涨，尤以一周利率涨幅最大。1周利率从2.4567%涨至4.3083%，涨幅高达75%，2周和1个月利率涨幅均超过40%。

原本信誓旦旦坚守"基准阵地"的中小银行为何无法坚持，五大行面对中小银行上浮置顶的挑战，却又为何按兵不动呢?

中小银行的"坚守"似乎并不可行，而此前一些中小银行之所以按兵不动，也是处于观望状态，而今，这种观望似乎已经结束。虽然五大行在存款利率上低于中小银行，但也没有形成太大差距，这对于五大行的存款来说，影响微乎其微。

而五大行与中小银行不同的是，他们有更好的声誉和风险管控，这使得客户更愿意把钱存放在那里。

在贷款未到期前，不管利率如何调整，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。贷款合同期内原则上执行合同利率。

一年期以内贷款遇利率调整仍执行合同利率;一年期以上贷款遇利率调整时，借贷双方按照合同约定确定贷款利率，合同中约定调整的，在合同期间可按月、按季、按年调整，合同中无约定调整的，仍执行原合同利率。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。若新利率低于原利率，在签订展期合同时一般按原利率确定或按照有关法规双方协议确定。

在银行贷款，一般都是先还利息，然后是还本金吗

大多数银行贷款都是同时还本付息，但还款率有所不同。还款方分为有两种:平均资本和等额本息，都是在同一时间偿还本金和利息。前者利息费用相对较少，每月还款金额逐渐减少。后者的利息费用相对较高，但每月还款金额相对稳定。

银行贷款是指银行按照国家政策，按一定的利率将资金借给有需要的人，并在约定的期限内归还的经济行为。在申请之前，一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明和良好的个人信用信息。在当今的社会生活中，由于社会进步的速度之快，很多人都会遇到资金困难的情况，于是我们身边的很多人都在借钱买房、买车或投资，在还款前借钱已经成为社会消费的一种正常状态。银行贷款的几种还款方式:(1)还本付息相等:即贷款的本金和利息之和采取每月还本付息是相等的方式。大部分银行的住房公积金贷款和商业个人住房贷款都采用了这种方式。这样每月还款金额相同;(2)等本金还款:借款人在整个还款期内平均分配贷款金额，偿还每一期(月)贷款，并从上一个交易日起至还款日偿还贷款利息的还款方式。这样，每月还款金额逐月减少;(3)每月支付利息和到期偿还本金:也就是说，借款人偿还贷款的本金一次性付清贷款到期日(适用于贷款期限少于一年(含))，和熊每天利息和贷款利息偿还每月;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般为1万元或1万元的整数倍。还款后，贷款银行此时会发布新的还款计划，还款金额和还款期限都有所改变，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额。还款后，贷款银行将在此时终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。(6)借款时付:借款后按日计算利息，以一天计算利息。你可以在任何时候一次性付清这笔钱而不接受罚款。

现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢？

你好，一般房贷都是本金和利息一起还。

通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。

拓展资料：一：按揭还款方式有哪些？

1、等额本息

特点：每月还款金额相同。本质上，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。在贷款期限和贷款金额相同的情况下，等额本息的总利息远高于等额本金。适合等额本息人群：等额本息每月还款金额相同，因此更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。随着年龄的增加或职位的提升，收入会增加，生活水平自然会提高；这样的人如果选择主法，前期压力会很大。

2.等价本金

特点：每月还款额不同，呈逐月递减状态；就是将贷款本金按照总还款月数，加上上期剩余本金的利息，平均分摊贷款本金，形成每月还款额。因此，等额本金法的还款额是一个月以上，然后逐月递减。等额本金适用人群：等额本金法更适合前段时间还款能力强的贷款人，因为前期还款额较大，之后逐月递减。当然，一些老年人也更适合这种方法，因为他们的收入可能会随着年龄或退休而减少。

二：房贷提前还款注意事项

1、银行允许提前还贷的时间不同。大多数银行要求至少还款一年后才能申请提前还款，但也有部分银行表示可以随时申请提前还款。在国有银行，中行和建行需要提前一年还款才能申请提前还款，工商银行需要半年才能提前还款。

2、银行的利率调整周期不同，银行的利率调整周期不同。住房贷款的期限一般在10年以上。在这个周期中，央行调整利率在所难免，银行调整利率的时间也不一致。工行、农行、建行等多数中资银行普遍根据近期央行基准利率于每年1月1日开始调整新的还款利息。

3、房贷还清后别忘了注销房贷登记。提前还完房贷，别忘了取消房贷登记。公民还款后，无论是在合同期内还款还是提前还款，都不要忘记取消抵押登记。

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