购房贷款还清后应该怎么办
购房贷款还清后,还应该办理以下手续:
1、撤销抵押登记:
还清贷款后,借款人应该向贷款行索要清贷证明,然后持清贷证明到当地房屋管理局,办理房屋抵押权的注销手续。
2、退还保险费:
如果当初办理了贷款保险的话,还需要向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、退还抵押押金:
如果借款人在开发商那边交了押金的话,在房产开发商处办理押金的退还手续。
若在贷款期间,你已办理过房产证,那只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务大厅房管处窗口就可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销,然后办理房产证。
更多关于购房贷款还清后应该怎么办,进入:查看更多内容
房贷还清了需要办哪些手续?
房贷还清后需要办理的手续是:
1、把房贷还清了之后,我们还需要与银行办理结清的手续,因为你还有他项权证抵押在银行。没有将他项权证取出来,并不能够代表这个房子还真正属于你,所以你需要到银行去办一下注销。
2、还需要带上房产证、他项权证,包括本人的身份证,到当地的房管部门去办理注销登记手续。
贷款结清后需要办理什么手续
一、购房贷款还清后,房主还需要处理如下事情:
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。
二、在办房产证时,需要带好如下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
2.购房合同书(正本)。
3.契证原件及复印件。
4.购房发票及复印件。
5.门牌证及复印件。
6.结婚证及复印件或未婚证明。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
现在贷款还清怎样办的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于贷款怎么才能还清、现在贷款还清怎样办的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
还没有评论,来说两句吧...