杭州地区公积金贷款？

公积金贷款可以提现金吗

公积金贷款 是不能提现的。 一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后，银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中，一般不会通过借款人进行转交的，所以公积金贷款是不可以提现的。 借款人只有在没有使用 公积金 申请 购房贷款 时，可以拿着 购房合同 、贷款合同，前往当地公积金管理中心提取个人账户里的公积金用来还款，一般一年可取一次。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存 住房公积金 的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

如何用住房公积金贷款现金

办理流程如下：

1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【拓展资料】

公积金贷款就是指住房公积金，国家机关和事业单位、国企私企等机构给职工长期缴纳公积金，职工可在购房时提取公积金或申请公积金贷款，并享有一定的优惠福利。公积金贷款有下面几个特点：

1.普遍性。缴纳住房公积金的对象是城镇所有职工，农村户口的职工并不享受此种优惠政策；

2.福利性。申请住房公积金贷款的职工都知道，公积金贷款利率要比商业贷款低得多，且贷款可选择期限长，贷款数额大，一般对贷款人的条件要求也比较少；

3.强制性。国家制定了《住房公积金管理条例》，任何单位都必须及时给职工办理住房公积金缴纳，不办或是逾期办理的单位可能都会受到行政处。

公积金能贷款现金吗

公积金是不可以直接申请现金贷款的，公积金是一种住房福利，主要是用来办理公积金贷款买房的。

不过要是借款人急需用钱，可以在公积金支持提取的情况下把公积金账户余额里的钱提出来支用。

或者是找有公积金信用贷款业务的银行去办理贷款，银行会结合申请人的资信条件、公积金缴存情况授予一定额度，在额度内申请借款也是可以的。

拓展资料：

一、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

二、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住

城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

三、性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

四、特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进

行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

怎么用公积金贷款现金

不能使用公积金进行现金贷款。公积金是国家保障员工购房所制定的一项福利政策，只能用于购房所需的相关费用上，公积金贷款一般需要申请人先去银行申请，银行审查通过后，才会批准该申请人的公积金贷款，这笔贷款资金批下来后也是存于银行的，不能取出现金另作他用。

一，公积金贷款就是指住房公积金，国家机关和事业单位、国企私企等机构给职工长期缴纳公积金，职工可在购房时提取公积金或申请公积金贷款，并享有一定的优惠福利。公积金贷款有下面几个特点：普遍性：缴纳住房公积金的对象是城镇所有职工，农村户口的职工并不享受此种优惠政策；

福利性：申请住房公积金贷款的职工都知道，公积金贷款利率要比商业贷款低得多，且贷款可选择期限长，贷款数额大，一般对贷款人的条件要求也比较少；强制性：国家制定了《住房公积金管理条例》，任何单位都必须及时给职工办理住房公积金缴纳，不办或是逾期办理的单位可能都会受到行政处罚；返还性：缴纳的公积金在职工到达法定退休年龄或是丧失劳动能力与单位终止劳动关系时，可一次性提取，也可以分期提取，以前缴纳的公积金都会返还给职工。

二，具备还款能力，打铁还得自身硬。与商业贷款一样，要想成功申请公积金贷款也必须具备一定的还贷能力，如果你还贷能力不足，那可就无法获得公积金贷款了。所以，在申请公积金贷款时，大家除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，比如汽车、商铺这样可以提高你的成功率。

三，、缴存时间足够，与时间做朋友。如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款，所以，好易贷提醒，如果你缴存住房公积金时间太短，那么最好还是别申请公积金贷款了。

四，公积金账户余额充足，“余粮”很重要。

公积金贷款额度与公积金账户余额有着直接关系，如果你公积金账户余额足够多，那么你的公积金贷款额度也就会很高，但是，如果你公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款买房了！

五，不存在限贷行为，“想贷就贷”。当下，许多城市都在实行“限贷”政策，小编提醒大家，如果你被限贷了，那么你也是无法使用公积金贷款买房的，所以，大家在公积金贷款买房前，一定要先确认自己是否存在限贷的情况，这样可以避免一些不必要的麻烦。

六，名下房产不超过2套，资产有要求。

住房公积金设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，如果你名下拥有的房产已超过2套，那么你也就不符合刚需族这一标准了，自然也就无法使用公积金贷款买房了！

在这个贷款买房的时代，如果无法使用公积金，无疑会大大增加购房成本，所以，想要成功获得公积金贷款，那就必须注意以上这五大条件，否则很容易失败！

杭州住房公积金贷款能贷多少

根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。 职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。

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