两次贷款记录再买房？

外地有2次房贷还清状态,且名下没有房产,在杭州买房有影响吗？

只要现在名下没有房产，贷款买房就可以享受首套房优惠政策。在外地有房贷还清记录，且名下没有房产在杭州买房没有影响。

有过贷款已经还清影响房贷吗？

这个是不影响你的房贷的，因为你之前的贷款已经还清，说明你的信用良好，所以银行还是会给你贷款的，大可不必担心。

已有两次买房贷款记录，已全部还清，名下只有一套房，还可以再贷款买房吗？

按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是当地户口的话，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！

我有多次小额贷款记录（已结清），会对我以后，例如房贷，有什么影响吗

有影响，你这个情况可能房贷很难了，各地已经有很多因为有小贷记录房贷被拒的案例，一般得等五年，至少两年以后吧，供你参考。所以在这里再次呼吁大家如果希望以后办银行贷款，不要去办网贷，小贷，毁征信。

扩展资料：

经常申请小额贷款会对个人信用记录产生影响，贷款的申请次数也是贷款机构对贷款申请人的负债情况判断的一个标准，过多的申请贷款会让贷款机构觉得申请人收入低于支出，从而不予放贷。

申请贷款需要满足条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。申请贷款需要满足条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。

建议不要频繁的申请小额贷款。如果你频繁的申请小额贷款，你再去银行贷款时，很有可能时申请不到的，因为银行时比较歧视小额贷款的。

如急需钱可以找正规的国有银行去申请小额贷款，比如，目前我行一卡通储蓄卡(借记卡)申请的贷款，贷款金额一般不低于5万元，如需申请低于5万元的小额贷款，建议您尝试申请/调高信用卡额度，或者申请招联好期贷业务。

建设银行为客户提供更好更方便的小额贷款，而且普通客户最高贷款能够达到5万，如果是稍微好一点的VIP用户，最高贷款可以达到50万，不过建设银行的贷款方式要稍微复杂一些，因为流程必须按照相关的程序走。

广发银行目前推出了一些互联网信贷的产品，一般比较好一点的就是广发银行的E秒贷，这是一个循环信贷模式，而且一次申请可以获得几年的循环额度，一般贷款额度是在最高30万左右，虽然说利率要稍微高一点，不过这适合一些上班族，私营企业的老板，而且也可以快速获得相应筹集资金方式。

住房贷款还清后再购房算二套房吗

可以。

房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）为单位，按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。

因此若客户已经办理过一次房贷，在征信里能够查询到记录，那之后再去买房，自然就会被认定为二套房，如果能在购房所在地的房屋登记信息系统里查询到客户家庭已登记有一套住房，那即便是首次申请贷款买房，也是按二套房贷款政策来执行。

买房注意事项

要注意贷款方法：贷款方法注意分为三种，即公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款，因为二套房申请贷款，其首付款额度和贷款利率都会高不少，非常是申请个人商业贷款采购是更高的，而选择住房公积金贷款，依然可以享有相关的贷款优惠条件，只要第一套是用了商业贷款，二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。

建议用户计算最好人均住房面积：购买二套房时，必须要计算最好人均住房面积，因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的，若购买的二套房是处于改善型住宅内，申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。

以上内容参考  人民网-二套房到底怎么认定？ 九种情况值得注意

关于有2次贷款记录已经结清再买房和两次贷款记录再买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。