贷款用的资产负债表需要注意哪些问题？

贷款是资产还是负债

贷款到底是资产还是负债？要是问会计专业的同学，一定会被耻笑。这还用问吗，从会计学的角度看，贷款当然是典型的负债，你去看任何一张资产负债表，没有任何一家，是把贷款放在资产栏的。贷款，不管是短期借款，还是长期借款，都是放在负债。

但是，仔细想一想，贷款真的理所应当的是负债吗？

跳开这个问题不表，问另外一个问题：一个上班族买了个车代步，车到底是算资产还是负债？

什么是资产，什么是负债？抛开《会计》课本的定义不谈，《穷爸爸富爸爸》给了很好的定义。资产就是往你口袋送钱的东西；负债就是往你口袋掏钱的东西。

好了，那么车是算资产还是负债？这要看车对你而言是干什么用的。如果你是用来开滴滴，可以用车来赚钱（据我所知，专职开滴滴的话，每个月挣小一万很正常），那么车就是资产。买车就是值得鼓励的行为。但是如果你是上班族，买车就是为了上班代步，那么车就是负债。养车并不便宜，每年的折旧，路费油费停车费保养费，一辆20万的家用车，一年的费用三四万（含折旧）太正常了。

那么贷款呢？消费还是负债？同样也要看，贷款你是干嘛去了。如果贷款是为了个人消费，买包买衣服旅游等，这就是负债，如果是用于生产性投资，那么这就是资产。

我举个例子。如果一个年轻人，身负好几百万房贷，过着入不敷出的日子。那么对于这个年轻人的策略，是支持还是反对？

我们分析一下。套用刚才的定义，这个年轻人的几百万房贷，到底是资产还是负债？他是去用于生产线投资——购买一线城市的房产，而房贷利率又那么低，只有5%的成本，期限又那么长，30年。我必须要恭喜这个年轻人，他背负的不是压力，而是我们这个时代最有价值的资产——房贷。

为什么？首先，必须要弄清楚这个时代通货膨胀率是多少。不是统计局公开的CPI数据，那是糊弄人的；就从自己的印象里寻找：小时候家门口大白馒头多少钱，现在多少钱？几年前猪肉多少钱一斤，现在多少钱？从这些最直观的印象中感受物价在怎么上涨，这就是通货膨胀。万元户这么荣光的称号，沦落到现在几乎成了穷人的代名词，才几年？从发行货币的数据分析，我国每年实际通货膨胀率是14%。

其次，知道了每年14%的真实通货膨胀率，作为普通人，最好的策略当然就是借钱，依靠时间的力量洗掉贷款本金。但是，作为普通人，贷款也不是那么容易的。一个中国公民，从银行借到高达几百万资金，时间长达30年，利率低至基准利率，一个人一辈子只有一次机会，就是住房按揭贷款。想想看，你还有任何别的方式可以借到这么多钱吗？所以，这是老百姓的一个巨大的福利，这不是资产是什么？

再次，看看资金投向。这么多钱，不是买车旅游消费去了，而是去买了一线强二线的房子。我国城市化率刚过50%，城市化远远还没到尽头，可以预见的是，未来一线强二线城市房价还会继续上涨，这不是以ZF意志为转移的。

前面我们说过，要想升阶，一定要学会用杠杆。所谓杠杆，也就是借贷。借助时间，借助杠杆，才有可能获得超越自我的力量。

只要方向是对的，就不怕路途有多么艰难，也无惧目标有多远。让我们祝福这位年轻人。

银行贷款属于负债或者资产？

企业向银行贷款，这笔钱在银行的资产负债表中就是资产，而在企业的资产负债表中则是负债。

存款时：

借：银行存款

贷：现金

如果是还贷款的话，则

借：短期借款

贷：银行存款

银行贷款属于负债还是资产

银行贷款属于负债。银行短期贷款（流动负债）。中长期贷款（长期限负债）。

贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

为什么贷款是银行的资产业务，存款是银行的负债业务？能详细说下么？不是很懂，谢了

贷款，是银行这边的钱借出去，还回来除了借出去的资金还有利息，所以是资产业务，而存款，是银行收的别人的钱，以后要还的所以是债务

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