贷款买房提前还款手续费吗多少钱？

请注意！交行调整房贷提前还款收费标准，其标准是怎样的？

交通银行调整了房贷提前还款的收费标准，自2022年11月开始对于按揭类的贷款，如果想要提前还款，将对利息损失作出补偿。其中补偿金的比例按照还款的金额1%为标准。

而之所以颁布这一新规，小编认为是近几年来大多数房贷一族都知晓存钱提前还房贷。但是对于银行来讲，肯定不希望客户流失，毕竟房贷的利息非常可观，对于银行来讲带来了不少流水，提前还款的话只会让银行出现资金撤回的现象，所以面对提前还贷潮，工行首先调整收费标准。

买房是每个国人的终身大事，哪怕耗费两代人的积蓄，都希望拥有一套属于自己的房子。然而受限于经济原因，所以不少人在购房之时都会申请借贷，将未来的资金押进房子上面。不过近几年来提前还房贷的观念越来越深入人心，在经济宽裕之时，不少房贷一族都会提前还清房贷，减轻日常压力。哪怕不能一次性还清，也会尽量还款，缩短房贷期限。毕竟对于大多数普通人来讲，都知晓房贷的利息非常高，在没有公积金的情况下，想要购买一套房子，首付越低背负的月供也就越高。甚至不少人所付的利息都已经快赶上了本金，如此重担之下这才考虑提前还款，尽量减少利息。

而交通银行颁布的这一收费标准也引起了广大网友的热议，毕竟想要提前还款就要先交违约金的现象，被网友质疑吃相太难看。尤其是近几年来经济越发紧张，消费能力下降，就连不少月光族也开始重视起存钱。此前不少银行提前还房贷确实会付违约金，但是却不像交行调整的标准这般。如今在还房贷者增多的情况下，银行却设置了违约标准，属实令人心寒。而屏幕面前同作为年轻人的你们，未来是否愿意给银行打工呢？

在中国银行按揭贷款买房,现提前还款,怎么办?

1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。

2、您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议客户尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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提前还清贷款要手续费吗？

1.如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；

2.部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。

3.如果是信用卡提前还款，手续费还是要扣的，所以不建议提前还款。

扩展信息:

2013年住房抵押贷款计算方法

银行的住房贷款哪个最便宜？我的回答是没有人存钱，主要是看哪种还款方式更适合你。

现在越来越多的年轻人会买房。如果他们需要商业贷款，最新的2013年抵押贷款计算器已经成为购房者的必修课。然而，许多买家仍然不知道如何使用按揭计算器。商品房按揭贷款计算器你知道个人住房贷款的利率远远低于普通贷款吗？提前还贷划算吗？

目前，该网站提供的最新住房贷款计算器还提供了两种还款方式:平均资本还款方式和等额本息还款方式。使用时，只需选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择自己的还款方式即可。

房贷月供可以按照目前最新的贷款利率计算。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。

根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。

购房者申请按揭时，必须与银行签订相关的按揭合同。合同中的重要条款之一是商定的利率条款。

房贷合同主要分为月利率调整和年利率调整。月度利率调整是从央行基准利率变动后的次月起执行新的利率标准；年度利率调整是指央行基准利率变动后的下一年元旦执行新的利率标准。

100万贷款20年，月供减少297.83元。如果口算比较麻烦，可以使用最新的住房贷款计算器2013版轻松解决你的问题。

由于贷款利率不同，优惠折扣不同，实际减少的月供也会不同。用最新的房贷计算器算了一笔账。如果贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。

如果享受基准利率，现在月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下个月开始，月供降为7485.20元(调整后利率为6.55%)，即每月297.83元。

现在提前还款划算吗？

目前5年以上房贷年利率为6.55%，打7折后为4.585%；对应的5年期存款年利率4.75%，存贷款利率倒挂。所以如果用最新的房贷计算器来算，提前还款就不划算了。

专家提醒大家，很多房贷老客户都咨询过月供变化的问题，也有客户自己算过。但在弄清楚还款金额之前，客户最好按照之前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。

请问提前还款要手续费吗？

一、房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

二、提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。

三、提前还款的时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。希望能帮到你。

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