建设银行贷款能提前还款么吗？

建设银行可以提前还房贷吗

可以。

第一步，与建设银行贷款办理员联系，表明自己想要提前还房贷的意愿;

第二步，进行房贷提前还的预约，等待工作人员的审核;

第三步，审核通过之后，工作人员会告诉你什么时候可以提前还，需要一次性还多少，违约金是多少等等;

第四步，按照预约的日期系统会进行扣款，需要把最终还款的额度存入还房贷的银行卡里面;

第五步，若是提前结清贷款需办理注销抵押委托申请，若是部分还本则领取扣款计划明细。

拓展资料：

提前还贷有何要求?

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。

所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。

另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。

第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。

二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。

如果是采取等额本金还款法，还款总额为375，191.26元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金为187，500元，提前还款可以采用下列两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金187，500元全部还清。

二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为137，500元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，由按月等额本金还款法的计算公式可知，第一个月还款额变为572.92元，月还款额下降468.75元。进一步计算，我们可以发现，全部还贷，买房人少还利息为71，048.7元;部分还贷，买房人少还利息为21，241.26元。

建行按揭贷款满一年了，想提前还贷，有什么政策

1、如您在中国银行办理个人商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。

注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。

2、您办理提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。

提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

建设银行贷款15万五年还,可以提前还款吗

可以。

自贷款发放日起12个月内，借款人不得提前还款，即供满12期后，借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请。

借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理。

建行房贷提前还款规定有哪些？

很多人办理房贷提前还款的目的就是为了能够减少利息支出，因此房贷提前还款的利息计算和违约金也成为用户比较关注的一个问题。那么建设银行房贷提前还款规定是什么呢？

1、 建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。

2、 若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。

3、 若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。

以上就是关于建设银行房贷提前还款的规定。综合以上内容，在办理建设银行房贷提前还款时一定要计算清楚所需要支付的违约金和利息相比哪个更划算。

建行个人住房贷款提前还款的流程

建行个人住房贷款提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。

如需贷款经办行电话，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

2021年建行贷款提前还款细则

建行房贷提前还款新政策2021是，自贷款发放日起12个月内，借款人不得提前还款;(即供满12期后，借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请);

借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理;借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍;借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

拓展资料：

一、1、还贷违约金

首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。

还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。

2、还贷次数

用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。

根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。

3、还贷顺序

如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。

而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。

4、还贷金额

二、如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。

三、建设住房贷款支持提前偿还，具体规定如下:

1、首先要做的是与自己的客户经理取得联系，预约时间，然后去申请贷款的建设营业所，同时需要自己的身份证、银行卡、贷款合同等

2、建设客户经理的指导下所有提前偿还者必须承担支付违约金，贷款从1年到2年提前偿还，征收提前偿还额的2%贷款从2年到3年提前偿还，征收提前偿还额的1%。但具体偿还金额必须按合同实施。

3、取消结算证明书后，等待一段时间，去建设取消住宅抵押的资料

4、本人持有取消抵押登记的证明资料，到当地房地产交易中心办理取消住宅抵押登记手续。

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