商业贷款买房流程是什么?沈阳贷款买房需要准备哪些资料?
商业贷款买房流程是什么?
第一步:签订缴税签订缴税是贷款买房流程第一步。签署《预售契约》、《买卖合同》;按房地产商的具体要求交纳首付;与开发商分别按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
第二步:提交申请贷款买房流程中最繁杂,且最主要的一步,便是提交申请。不同于公积金贷款购房,商业服务贷款购房要按照规定填好及上传背景资料。(1)填好申请材料:1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》
(2)提交申请材料:1、申请者和配偶的身份证件、户口本、临时居住证、结婚证书、学历证书等相关证明。2、购房协议书原件3、申请者家庭年收入证明文件和有关资金证明等,包含工资条、个税缴税单、企业开具的个人收入证明、银行存款单等在掌握怎样贷款买房的过程中需要发觉,和公积金贷款买房流程一样,办理完之上提及的贷款买房手续,则算提交申请进行,下面就需要等候银行审核。
第三步:银行审批银行依据贷款人提供的资料,对贷款人资信评估、贷款信用额度、贷款期限等做出审批。这一步贷款买房手续是银行做核心,是关系着贷款申请办理成功和失败的关键所在。第四步:签署贷款有关合同书银行审批后,与贷款人签署一系列合同文件。
多数人觉得签署完协议以后,贷款买房流程完毕。实际上只算实现了贷款买房手续中绝大部分的工作中,下面还有一个流程。第五步:贷款人按月还贷贷款买房手续中最后一个流程便是偿还贷款。直到贷款悉数偿还之日,全部贷款买房流程才算真正完毕。
沈阳贷款买房需要准备哪些资料?
不同类型的银行所需的有效证件各有不同,可是一般情况在沈阳贷款购房,务必精心准备的材料为:身份证件、户口簿、结婚证书/单身证明、个人征信报告。
那买房银行贷款的流程又是怎样的?
据统计,买房银行贷款普遍步骤如下所示:
1、贷款人到当地银行明确提出贷款申请办理;
2、将贷款申请报告提交给银行,并提交贷款需要背景资料;
3、银行审批贷款人所提交的材料;
4、资料审核根据,与贷款人签署贷款协议书;
5、贷款人办理房屋抵押登记;
6、贷款组织派发贷款。
申请办理银行贷款时别的具体原材料可向当地银行进行咨询。
沈阳房屋抵押银行贷款有哪些?
; 平时的一些资金周转可以申请小额信用贷款,但万一需要的资金数额偏大,信用一款一般都不能给出那么高的额度,这个时候就需要房屋抵押贷款了,接下来给大家介绍几个沈阳房屋抵押银行贷款,供沈阳当地的老百姓参考。
盛京银行
盛京银行是沈阳第一家总部银行,是东北地区 成立最早、规模最大、实力雄厚的城市商业银行 。作为本地的商业银行,盛京银行提供沈阳房屋抵押银行贷款,具体额度期限都要根据房屋情况而定,建议直接前往网点咨询。
平安银行
平安银行作为为中国大陆12家全国性股份制商业银行 之一。也向沈阳当地提供金额最高可达房产价值的75%的房屋抵押贷款,可以拨打客服点火或者之前前往网点咨询。
建设银行
建行作为我国五大国有银行之一,也提供最高额度最高为抵押住房价值的70%的沈阳房屋抵押银行贷款华夏银行,要求必须是本人名下的房产才可申请,也是需要去网点面谈的。
以上就是为大家列举的几个沈阳房屋抵押银行贷款,当然不仅仅只有以上几家,基本所有的国有银行和商业银行都支持房屋抵押,不过大家都知道银行贷款审核繁琐流程长耗费时间也多,比起银行房屋抵押贷款,如果是在急用钱的情况下更介绍去一些贷款机构。比如在
就有一些支持房屋抵押贷款的产品,下款速度快,利率也不必银行高很多,适合急用钱。有兴趣的点击
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沈阳浦发银行商贷一年可以提前还款几次?
沈阳的浦发银行商业贷款一年的话也是可以提前还款。的,一般的提前还款的话是在账单出来的前几天。直接进行沈阳的浦发银行商业贷款一年的话也是可以提前还款。的,一般的提前还款的话是在账单出来的前几天。直接进行一次还款就可以了。
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